200 Tillinghast Rd East Greenwich, Rhode Island, 02818-1506
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,398/mês
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$65,835
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $515/noite com 35% de ocupação.Taxa por noite projetada é $285/noite com 64% de ocupação.
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Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$67,823
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$285
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$50k
$75k
$100k
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$9,868
Lucro
Receita
$65,835
Despesas Operacionais
$22,239
Renda Operacional
$43,597
Hipoteca & Impostos
$33,728
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,868
$123,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$123,500
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.99%
Taxa de Capitalização
8.71%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$23,731
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
$30,702
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $30,702 = $119,298
Impostos sobre $119,298 (30%)
$35,789
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,789
Economia estimada de impostos
$9,211
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
50,094 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rosewood Ct | 4 | 4 | 6,369 | - | 88,427 | 1991 | $0 | - |
| 1896 Middle Rd | - | - | 0 | - | 299,693 | - | $730,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Residential Income (General/Multi-Family)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 50,094 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: F1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: EGRE M:041 B:016 L:042 U:0000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $309,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $133,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $840,349
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/02/23 | $0 | 0% | Frederick J Gronhagen Ft, Mark D Gronhagen |
| 11/02/23 | $0 | 0% | Mark D Gronhagen, Eric J Gronhagen |
| 09/12/23 | $0 | 0% | Sarah M Kettle, Stephen Kettle |
| 09/28/22 | $0 | 0% | Frederick J Gronhagen Lt, Frederick J Gronhagen |
Propriedade
- Nome: Mark D Gronhagen
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 276 Tillinghast Rd, East Greenwich, Ri 02818
- Anos de Propriedade: 8
- Patrimônio Imobiliário: $415,700
- Saldo Restante da Hipoteca: $20,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No