200 S Catalina Ave Redondo Beach, California, 90277-3300
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $4,427/mês

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$922,900
Zestimate
Redondo Beach
$74,802
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $320/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $283/noite com 75% de ocupação.
Top 81% dos comparáveis
Top 14% dos comparáveis
Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$80,400
Receita anual média
75%
Taxa média de ocupação
$283
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$55k
$90k
$125k
$165k
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-$10,858
Lucro
Receita
$74,802
Despesas Operacionais
$23,404
Renda Operacional
$51,398
Hipoteca & Impostos
$62,256
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$10,858
$218,767
Investimento em Dinheiro
Entrada
$184,580
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$27,687
Total
$218,767
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.96%
Taxa de Capitalização
5.56%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$43,802
Imposto predial dedutível
$9,137
Sua dedução total
$47,055
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $47,055 = $102,945
Impostos sobre $102,945 (30%)
$30,884
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,884
Economia estimada de impostos
$14,116
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
47,935 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
984 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
555 Esplanade Apt 115 | 2 | 2 | 1,214 | - | 29,634 | 1976 | $1,700,000 | 28 |
317 S Broadway Apt E | 3 | 3 | 2,219 | - | 18,035 | 1983 | $1,850,000 | - |
323 S Broadway Apt 11 | 3 | 3 | 1,457 | - | 13,048 | 1974 | $1,155,000 | 27 |
625 Esplanade Unit 65 | 3 | 2 | 1,307 | - | 38,766 | 1974 | $1,100,000 | 139 |
565 Esplanade Unit 112 | 1 | 1 | 718 | - | 25,363 | 1971 | $849,000 | 70 |
615 Esplanade Unit 110 | 1 | 1 | 719 | - | 31,653 | 1971 | $940,500 | 132 |
615 Esplanade Unit 401 | 2 | 2 | 997 | - | 31,653 | 1971 | $1,740,000 | 24 |
230 S Catalina Ave Apt 110 | 2 | 2 | 1,379 | - | 16,819 | 1974 | $958,000 | 130 |
420 Esplanade Apt 11 | 2 | 2 | 1,660 | - | 23,001 | 1985 | $1,680,000 | 24 |
625 Esplanade Unit 44 | 2 | 2 | 1,148 | - | 38,766 | 1974 | $915,000 | 47 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Condominium
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 47,935 sqft
- Área construída: 984 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RBMDR*
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 7505-018-114
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $680,565
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $470,481
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,256,098
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
03/28/17 | $0 | 0% | Greco Family Trust |
05/22/13 | $575,000 | 72% | Joseph Greco |
03/08/05 | $0 | 0% | Arakel N Kapnelian |
03/08/05 | $537,500 | 91% | Nicholas R Zoller |
Propriedade
- Nome: Greco Family Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 741 21st St, Hermosa Beach, Ca 90254
- Anos de Propriedade: 132
- Patrimônio Imobiliário: $662,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $370,000
- Valor Financiado: 91%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Edward J. Richardson Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South High School with 9/10 classificação por estrelas