BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 20 Wheel House Ct # 2A Lake Ozark MO 65049

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $250,800

BNB

Calc

Receita Anual

$23,872

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,229

Taxa de Capitalização

3.1%

Receita Anual

$23,872

AirDNA projeta $152/noite com 43% de ocupação ($23,872).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $152 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-13.89% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,229	-$18,458	-$27,687	-$36,916	-$46,146	-$92,292	-$276,877
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$200,640	$200,640	$200,640	$200,640	$200,640	$200,640	$200,640
Entrada	$50,160	$50,160	$50,160	$50,160	$50,160	$50,160	$50,160
Valorização do Imóvel	$7,524	$15,273	$23,255	$31,477	$39,945	$86,254	$357,957
Retorno Total	$249,094	$247,615	$246,368	$245,360	$244,599	$244,761	$331,880

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-13.89%

Taxa de Capitalização

3.06%

Retorno sobre Investimento

1.14%

20 Wheel House Ct # 2A Lake Ozark, MO, 65049

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,203/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$23,872

Receita Anual

AirDNA projeta $152/noite com 43% de ocupação ($23,872.34).

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$9,229

Lucro

Receita

$23,872

Despesas Operacionais

$16,183

Renda Operacional

$7,689

Hipoteca & Impostos

$16,918

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,229

$66,434

Investimento em Dinheiro

Entrada

$50,160

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$7,524

Total

$66,434

Índice DSCR

Fraco

0.45

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-13.89%

Taxa de Capitalização

3.06%

Retorno sobre Investimento

1.14%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,903

Imposto predial dedutível

$2,483

Sua dedução total

$65,141

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $65,141 = $84,859

Impostos sobre $84,859 (30%)

$25,458

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$25,458

Economia estimada de impostos

$19,542

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1985

Tamanho:

919 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
204 Emerald Bay Dr # 2b	-	1	1,124	-	1998	$0	-
109 Woodcrest Dr # B-107	-	1	977	-	1984	$0	-
37 La Jolla Dr Unit 1a	2	1	2,023	-	1988	$0	97
64 Knox Rd # 6-N104	-	2	1,231	-	2007	$0	-
20 Wheel House Ct # E	2	1	918	-	1985	$0	81
20 Wheel House Ct # 5a	-	1	929	-	1985	$0	-
20 Wheel House Ct # Ea3	-	1	916	-	1985	$0	-
1935 Cherokee Rd # 434	-	1	1,235	-	1988	$0	-
10 Wheel House Cir Unit 11	-	1	959	-	1981	$0	-
91 Wheel House Cir # 14	-	1	364	-	1981	$0	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: Condominium

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 919 sqft

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 01 5.0 21.0 000.0 001 019.502

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: $19,540

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $134,539