BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 20 Salt Dock Road, Parry Sound, ON, Canada

2 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$35,651

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,117

Taxa de Capitalização

5.8%

Receita Anual

$35,651

AirDNA projeta $227/noite com 53% de ocupação ($43,942).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $227 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

4.43% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$23,116	$46,233	$69,350	$92,467	$115,583	$231,167	$693,503
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$538,116	$576,683	$615,713	$655,221	$695,220	$903,125	$1,907,134

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

4.43%

Taxa de Capitalização

5.78%

Retorno sobre Investimento

7.3%

20 Salt Dock Road Parry Sound, Ontario, P2A 2W9

2 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes

Preço de Compra

$35,651

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$23,117

Lucro

Revenue

$35,651

Despesas Operacionais

$6,735

Renda Operacional

$28,917

Hipoteca & Impostos

$5,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,117

$521,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$500,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$521,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

4.43%

Taxa de Capitalização

5.78%

Retorno sobre Investimento

7.3%