20 Riberia St St. Augustine, Florida, 32084-3555
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $4,700/mês
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$979,800
Zestimate
$67,296
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $335/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $306/noite com 61% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$67,247
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$306
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$55k
$70k
$85k
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-$21,240
Lucro
Receita
$67,296
Despesas Operacionais
$22,429
Renda Operacional
$44,868
Hipoteca & Impostos
$66,108
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$21,240
$233,900
Investimento em Dinheiro
Entrada
$196,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$29,400
Total
$233,900
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-9.08%
Taxa de Capitalização
4.57%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$46,512
Imposto predial dedutível
$9,702
Sua dedução total
$117,972
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $117,972 = $32,028
Impostos sobre $32,028 (30%)
$9,609
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,609
Economia estimada de impostos
$35,391
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,276 sqft
Ano de construção:
1925
Tamanho:
3,481 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 Lemon St | 3 | 2 | 2,193 | - | 6,534 | 1925 | $625,000 | 88 |
| 89 Keith St | - | - | 1,090 | - | 4,792 | 1925 | $255,000 | - |
| 112 Moore St | 1 | 1 | 448 | - | 3,920 | 1910 | $499,000 | 371 |
| 26 Riberia St | 3 | 2 | 2,080 | - | 4,356 | 1910 | $1,046,000 | 42 |
| 100 N Rodriquez St | 3 | 1 | 1,204 | - | 5,227 | 1925 | $0 | - |
| 62 Saragossa St | 3 | 2 | 3,644 | - | 6,534 | 1900 | $950,000 | 19 |
| 65 1/2 Saragossa St | 2 | 2 | 1,091 | - | 3,485 | 1918 | $460,000 | 49 |
| 83 Saint Francis St | 3 | 2 | 1,064 | - | 2,178 | 1910 | $330,000 | 55 |
| 7 Nelmar Ave | 2 | 2 | 852 | - | 12,632 | 1948 | $579,000 | 67 |
| 76 Oneida St | 3 | 2 | 1,314 | - | 3,049 | 1935 | $825,000 | 14 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,276 sqft
- Área construída: 3,481 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 203680 0000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $857,179
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $266,560
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $590,619
Estimativa de Mercado: $635,713
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/07/23 | $0 | 0% | Ann Marie G Van Rysselberghe, A G V Trust |
| 11/04/04 | $270,000 | 56% | Ann M Vanrysselberghe |
| Invalid Date | $165,000 | 80% | Peter Schatz, Jeanne D Schatz |
Propriedade
- Nome: Ann Marie G Van Rysselberghe
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 64 Valcenia Street, Saint Augustine, Fl 32084
- Anos de Propriedade: 234
- Patrimônio Imobiliário: $745,400
- Saldo Restante da Hipoteca: $190,000
- Valor Financiado: 80%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Ketterlinus Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Sebastian Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: St. Augustine High School with 5/10 classificação por estrelas