198 Somerset Bridge Rd Santa Rosa Beach, Florida, 32459
2 quartos • 2.5 banheiros • 4 hóspedes
Est. $3,017/mês
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$657,500
Zestimate
Santa Rosa Beach
$76,427
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $264/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $198/noite com 68% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$48,904
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$194
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$40k
$55k
$75k
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$6,815
Lucro
Receita
$76,427
Despesas Operacionais
$23,616
Renda Operacional
$52,811
Hipoteca & Impostos
$45,996
Lucro (Fluxo de Caixa)
$6,815
$144,670
Investimento em Dinheiro
Entrada
$125,800
Reformas & Mobília
$0
Custos de Fechamento
$18,870
Total
$144,670
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.71%
Taxa de Capitalização
8.39%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$34,392
Imposto predial dedutível
$6,227
Sua dedução total
$56,472
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $56,472 = $93,528
Impostos sobre $93,528 (30%)
$28,058
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$28,058
Economia estimada de impostos
$16,942
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
753 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 198 Somerset Bridge Rd Unit 123 | 2 | 2 | 0 | - | 753 | - | $728,500 | 39 |
| 18 Gulf Cove Ct | 2 | 2 | 956 | - | 3,136 | 2012 | $675,000 | 17 |
| 509 Somerset Bridge Rd | 3 | 2 | 1,836 | - | 7,457 | 1999 | $900,000 | 276 |
| 86 Campbell St | 3 | 3 | 2,527 | - | 17,076 | 2011 | $2,035,000 | 118 |
| Campbell St | 3 | 3 | 2,527 | - | 6,882 | 2011 | $2,035,000 | - |
| 220 San Juan Ave | 3 | 3 | 2,000 | - | 6,708 | 2021 | $1,550,000 | 464 |
| 175 San Juan Ave | 3 | 2 | 2,084 | - | 6,708 | 2001 | $1,450,000 | 28 |
| 32 San Juan Ave | 4 | 3 | 1,930 | - | 3,615 | 1997 | $3,100,000 | 46 |
| 59 Hiker St | 3 | 3 | 2,296 | - | 3,796 | 2014 | $1,560,000 | 14 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 753 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 13-3S-19-25020-000-1150
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $599,760
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $599,760
Estimativa de Mercado: $1,263,038
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/14/20 | $330,000 | 75% | Todd J Bakula, Stephanie M Bakula |
| 08/27/09 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 08/28/09 | $199,000 | 80% | Jeffrey A Shore, Dolores M Shore |
| 10/26/08 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 12/15/05 | $264,900 | 79% | David C Wilson |
Propriedade
- Nome: Todd J Bakula
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 3329 Camp St, Saint Charles, Mo 63301
- Anos de Propriedade: 50
- Patrimônio Imobiliário: $359,200
- Saldo Restante da Hipoteca: $247,500
- Valor Financiado: 79%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No