BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 198 725 East, Vineyard, UT

12 quartos • 10 banheiros • 36 hóspedes • $1,319,900

BNB

Calc

Receita Anual

$376,479

Lucro (Fluxo de Caixa)

$300,790

Taxa de Capitalização

23.8%

Receita Anual

$376,479

AirDNA projeta $1,412/noite com 73% de ocupação ($376,478).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $1,412 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

90.57% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$300,789	$601,579	$902,368	$1,203,158	$1,503,948	$3,007,896	$9,023,689
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920
Entrada	$263,980	$263,980	$263,980	$263,980	$263,980	$263,980	$263,980
Valorização do Imóvel	$39,597	$80,381	$122,390	$165,659	$210,225	$453,935	$1,883,843
Retorno Total	$1,660,286	$2,001,861	$2,344,659	$2,688,717	$3,034,074	$4,781,731	$12,227,432

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

90.57%

Taxa de Capitalização

23.77%

Retorno sobre Investimento

106.13%

198 725 E Vineyard, Utah, 84059

12 quartos • 10 banheiros • 36 hóspedes

Preço de Compra

Est. $6,331/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,319,900

Zestimate

413

Pontuação do Investidor Airbnb

$221,697

Lucro Anual

23.8%

Taxa de Capitalização

90.6%

Retorno sobre o Caixa

$376,479

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $1,412/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$300,790

Lucro

Receita

$376,479

Despesas Operacionais

$62,622

Renda Operacional

$313,857

Hipoteca & Impostos

$13,067

Lucro (Fluxo de Caixa)

$300,790

$292,480

Investimento em Dinheiro

Entrada

$263,980

Reformas & Mobília

$28,500

Total

$292,480

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

90.57%

Taxa de Capitalização

23.77%

Retorno sobre Investimento

106.13%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$66,663

Imposto predial dedutível

$13,067

Sua dedução total

-$86,107

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$86,107 = $236,107

Impostos sobre $236,107 (30%)

$70,832

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$70,832

Economia estimada de impostos

-$25,832

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

3,049 sqft

Ano de construção:

2014

Tamanho:

5,896 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Central

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 3,049 sqft

Área construída: 5,896 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Central

Piscina: Yes

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: Valley

Estacionamento: Garage - Attached

Comodidades: Disposal, Countertop Range, Built In Dishwasher

Preço por metro quadrado: $223

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 190470034

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $1,218,200

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $1,319,900

Escolas