196 Revonah Hill Rd Liberty, New York, 12754
5 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,286/mês

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$893,600
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$7,763
Lucro Anual
5.9%
Taxa de Capitalização
-3.6%
Retorno sobre o Caixa
$76,088
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $536/noite com 45% de ocupação ($88,096.85). Airbtics projeta $384/noite com 43% de ocupação ($60,309).
Top 28% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$60,149
Receita anual média
43%
Taxa média de ocupação
$384
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$55k
$90k
$125k
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-$7,763
Lucro
Receita
$76,088
Despesas Operacionais
$23,571
Renda Operacional
$52,516
Hipoteca & Impostos
$60,279
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$7,763
$218,278
Investimento em Dinheiro
Entrada
$178,720
Reformas & Mobília
$12,750
Custos de Fechamento
$26,808
Total
$218,278
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.55%
Taxa de Capitalização
5.87%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$42,411
Imposto predial dedutível
$8,847
Sua dedução total
$201,450
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $201,450 = -$51,450
Impostos sobre -$51,450 (30%)
-$15,435
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$15,435
Economia estimada de impostos
$60,435
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
165.48 sqft
Ano de construção:
1987
Tamanho:
2,304 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 165.48 sqft
- Área construída: 2,304 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $387
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 48368918118
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $510,130
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $893,600
Escolas
- Ensino Médio: Liberty Middle High School with 3/10 classificação por estrelas