BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1945 Cornice Dr # 205b

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $493,200

BNB

Calc

Receita Anual

$36,324

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,039

Taxa de Capitalização

3.6%

Receita Anual

$36,324

Airbtics projeta $153/noite com 65% de ocupação ($36,323). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $153 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,329	$36,589	$52,575	$70,931
Ocupação	54%	63%	73%	85%
Nightly Rate	$96	$145	$183	$214

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stormwatch 105	$40,997	$161	67%	1	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Slopeside Chalet	$28,975	$89	77%	1	2	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (164)
R2302 \| Modern Décor \| Free City Bus \| Hot Tub	$19,829	$80	56%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
Gorgeous Steamboat Condo with Private Balcony and	$33,622	$134	63%	1	2	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stormwatch 101	$50,212	$193	69%	1	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
SW202 \| Updated Condo \| Great View \| Close to Base	$21,691	$80	60%	1	2	2	$146	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (36)
SV606 \| A/C \| Condo in Base Area \| Winter Shuttle	$41,913	$183	57%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
SV607 \| A/C \| Mtn Condo \| Winter Shuttle \| Pool	$38,220	$183	51%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
SV605 \| A/C \| Pool \| Good Views \| Ski In/Out	$47,145	$183	66%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
SV609 \| A/C \| Amazing View \| Winter Shuttle \| Pool	$35,569	$182	47%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
SV603 \| A/C \| Pool \| Amazing Views \| Ski In/Out	$38,899	$182	52%	1	2	2	$146	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Rocky Mountain Retreat	$42,740	$115	89%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (266)
Happy Haven, Heated Year Round Pool and Hot Tubs!	$22,936	$109	54%	1	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Gem of the Rockies in Steamboat~ Pool & Hot Tub	$63,885	$236	70%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Alpenglow Bungalow	$74,199	$203	93%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Scenic Serenity	$57,039	$183	79%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Evergreen Escape	$43,657	$125	85%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Completely Remodeled Steamboat Condo With	$25,888	$98	62%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Steamboat Ski Mountain Condo- walk to ski mountain	$39,044	$166	62%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
Newly Remodeled Condo - Mountain Views and Great	$29,466	$91	79%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Fantastic Studio-Loft - Close to Slopes, Sleeps 4	$18,554	$86	49%	1	1	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Cozy condo with panoramic views - The Bluebird Den	$49,605	$176	72%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Ski-in/Ski-Out 1BD Modern Luxury Slopeside Retreat	$102,476	$378	72%	1	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Gondola Heights Hideaway	$45,468	$158	72%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Pool/Hot Tub, Washer/Dryer, On Bus Route, Updated	$93,417	$320	76%	1	1	1	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
REAL Deal Walk/Ski to slope and village	$19,569	$108	46%	1	2	3	$149	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Beautifully Remodeled Studio With Loft and Great	$22,534	$87	60%	1	1	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
R2408 \| Nicely Updated Condo \| Free City Bus	$16,640	$79	43%	1	1	2	$146	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (14)
Penthouse Ski-In Ski-Out Above Sheraton 1bd 1.5ba	$29,527	$173	45%	1	2	1	$178	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Rocky Mountain Respite	$70,861	$196	94%	1	1	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Cozy Mountain Area Condo with Great Amenities!	$20,255	$87	54%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Spacious Steamboat Condo w/ Great Location! -	$23,396	$91	61%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Rockies Retreat- Great Location and amenities	$26,103	$126	52%	1	1	5	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Newly Remodeled, Hot Tubs, Views! - Rockies 2424	$25,514	$86	69%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Gondola Village Chalet	$68,314	$212	84%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
1BR ski condo - Pool, hot tub, & walk to base!	$30,612	$123	63%	1	1	2	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
GSQ34 \| Above Gondola Square \| Free City Bus	$34,267	$141	59%	1	2	2	$207	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (5)
W3537 \| Exceptional Views \| Walk to Mtn Village	$25,871	$128	45%	1	1	2	$146	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (12)
Beautiful 1 BR Rockies Condo - Walk to Lifts!	$53,513	$150	94%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Newly Updated! Sunny Slopeside Getaway Sleeps 4	$76,570	$275	73%	1	2	1	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)

Métricas de Retorno

11.07% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,038	$26,077	$39,116	$52,155	$65,193	$130,387	$391,163
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$394,560	$394,560	$394,560	$394,560	$394,560	$394,560	$394,560
Entrada	$98,640	$98,640	$98,640	$98,640	$98,640	$98,640	$98,640
Valorização do Imóvel	$14,796	$30,035	$45,732	$61,900	$78,553	$169,619	$703,925
Retorno Total	$521,034	$549,313	$578,049	$607,256	$636,947	$793,207	$1,588,289

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

11.07%

Taxa de Capitalização

3.63%

Retorno sobre Investimento

27.76%

1945 Cornice Rd Steamboat Springs, Colorado, 80487-9041

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,366/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$493,200

Zestimate

$36,324

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $153 por noite com 65% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$41,224

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$153

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$75k

$105k

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$13,039

Lucro

Revenue

$36,324

Despesas Operacionais

$18,402

Renda Operacional

$17,921

Hipoteca & Impostos

$4,883

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,039

$117,686

Investimento em Dinheiro

Entrada

$98,640

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$14,796

Total

$117,686

Índice DSCR

Fraco

0.54

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

11.07%

Taxa de Capitalização

3.63%

Retorno sobre Investimento

27.76%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,408

Imposto predial dedutível

$4,883

Sua dedução total

$64,795

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $64,795 = $85,205

Impostos sobre $85,205 (30%)

$25,561

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$25,561

Economia estimada de impostos

$19,439

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1972

Tamanho:

524 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

BASEBOARD

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
2300 Mount Werner Cir # 453	1	1	409	-	1999	$0	-
1175 Bangtail Way # 2118	2	3	1,497	-	2008	$1,855,000	28
2300 Mount Werner Cir # 609	1	1	940	-	1999	$103,000	360
2885 Chinook Ln Unit A-12	1	1	800	-	1981	$570,000	-
2545 Cattle Kate Cir Unit 3103	1	1	436	-	2009	$430,000	61
2545 Cattle Kate Cir Unit 3110	1	1	669	-	2009	$700,000	45
2355 Ski Time Square Dr # 114	3	3	1,946	-	1997	$170,000	647
1175 Bangtail Way # 3120	2	2	1,141	-	2008	$1,399,000	63
1175 Bangtail Way # 4122	2	2	1,141	-	2008	$1,345,000	18
1175 Bangtail Way # 2101	2	2	1,192	-	2008	$1,445,000	19

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Condominium

Andares: 1

Tamanho do lote: -

Área construída: 524 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Baseboard

Piscina: No

Lareiras: 1

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 151102205

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $28,620

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $427,150

Estimativa de Mercado: $635,793

Propriedade

Nome: Glenn D Goldstein

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 1780 Timothy Dr, Steamboat Springs, Co 80487

Anos de Propriedade: 385

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: N/A

Herdado: N/A

Execução Hipotecária: No