1943 E Hayden Ln UNIT 103 Tempe, AZ, 85281
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,914/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$569
Lucro Anual
6.6%
Taxa de Capitalização
-0.6%
Retorno sobre o Caixa
$46,006
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $158/noite com 51% de ocupação ($29,431.36). Airbtics projeta $188/noite com 67% de ocupação ($46,006).
Top 44% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$47,517
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$188
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$50k
$75k
$100k
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-$570
Lucro
Receita
$46,006
Despesas Operacionais
$19,661
Renda Operacional
$26,345
Hipoteca & Impostos
$26,915
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$570
$100,520
Investimento em Dinheiro
Entrada
$79,800
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$11,970
Total
$100,520
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-0.56%
Taxa de Capitalização
6.6%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,937
Imposto predial dedutível
$3,950
Sua dedução total
$87,970
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $87,970 = $62,030
Impostos sobre $62,030 (30%)
$18,609
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$18,609
Economia estimada de impostos
$26,391
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,720 sqft
Ano de construção:
2003
Tamanho:
1,462 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,720 sqft
- Área construída: 1,462 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamento: Garage Door Opener, Direct Access, Unassigned
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $272
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 13264284
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $349,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Thew Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Connolly Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: McClintock High School with 5/10 classificação por estrelas