19389 E 59th Dr Aurora, Colorado, 80019
3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,398/mês
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$547,800
Zestimate
Aurora
Pontuação do Investidor Airbnb
$1,304
Lucro Anual
7.0%
Taxa de Capitalização
1.1%
Retorno sobre o Caixa
$55,992
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $219/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $201/noite com 66% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$50,759
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
$201
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$90k
$135k
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$1,305
Lucro
Receita
$55,992
Despesas Operacionais
$20,959
Renda Operacional
$35,033
Hipoteca & Impostos
$33,728
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,305
$123,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$123,750
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.05%
Taxa de Capitalização
7%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,731
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
$59,574
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $59,574 = $90,426
Impostos sobre $90,426 (30%)
$27,128
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,128
Economia estimada de impostos
$17,872
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,712 sqft
Ano de construção:
2002
Tamanho:
2,196 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6216 N Espana St | 3 | 3 | 3,026 | - | 6,839 | 2013 | $635,000 | - |
| 19469 E 58th Dr | 2 | 2 | 1,668 | - | 5,227 | 2001 | $480,000 | - |
| 19355 E 58th Dr | 2 | 2 | 1,668 | - | 10,019 | 2001 | $480,000 | - |
| 6156 N Espana St | 2 | 2 | 1,617 | - | 6,839 | 2014 | $520,000 | - |
| 19598 E 62nd Ave | 3 | 2 | 1,604 | - | 8,233 | 2014 | $635,000 | - |
| 6506 N Espana Ct | 3 | 2 | 1,627 | - | 7,797 | 2018 | $510,000 | - |
| 6571 N Cathay St | 3 | 2 | 1,682 | - | 5,427 | 2021 | $0 | - |
| 6276 N Espana St | 3 | 3 | 1,609 | - | 6,882 | 2014 | $0 | - |
| 6435 N Dunkirk St | 2 | 2 | 1,364 | - | 1,400 | 2021 | $415,000 | 35 |
| 6286 N Espana St | 3 | 2 | 1,264 | - | 6,882 | 2014 | $572,500 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 8,712 sqft
- Área construída: 2,196 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R0119117
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $34,980
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $86,000
- Valor Avaliado do Terreno: $5,820
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $412,500
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/24/22 | $500,000 | 70% | Byron Adriano Pullutasig, Daniela M Pineda |
| 02/25/08 | $0 | 0% | Matthew J Hayes, Jennifer L Hayes |
| 08/29/02 | $204,695 | 101% | Matthew J Hayes |
Propriedade
- Nome: Byron Adriano Pullutasig
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 19389 E 59th Dr, Aurora, CO 80019
- Anos de Propriedade: 29
- Patrimônio Imobiliário: $155,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $350,000
- Valor Financiado: 101%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No