1938 Holloway Ridge Rd Spring City, Tennessee, 37381
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,854/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$19,212
Lucro Anual
3.5%
Taxa de Capitalização
-13.2%
Retorno sobre o Caixa
$39,775
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $124/noite com 37% de ocupação.Taxa por noite projetada é $199/noite com 54% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$40,486
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$199
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$85k
$120k
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-$19,213
Lucro
Receita
$39,775
Despesas Operacionais
$18,851
Renda Operacional
$20,924
Hipoteca & Impostos
$40,137
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$19,213
$145,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$119,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$17,850
Total
$145,350
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.21%
Taxa de Capitalização
3.51%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$28,239
Imposto predial dedutível
$5,890
Sua dedução total
$101,601
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $101,601 = $48,399
Impostos sobre $48,399 (30%)
$14,520
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$14,520
Economia estimada de impostos
$30,480
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
231,739 sqft
Ano de construção:
2009
Tamanho:
1,638 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64 Kerri Dr | - | 1 | 1,058 | - | 40,075 | 2004 | $150,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 231,739 sqft
- Área construída: 1,638 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 004017 04700
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $49,775
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $12,300
- Valor Avaliado do Terreno: $3,075
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $186,800
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $19,000 | 100% | Keith S Etux Seaton |
| Invalid Date | $4,700 | 100% | John Dasch |
Propriedade
- Nome: Keith S Seaton
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 19 Holloway Ridge Rd, Spring City, TN 37381
- Anos de Propriedade: 252
- Patrimônio Imobiliário: $299,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $235,000
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No