1936 N St Louis Ave 3 Chicago, Illinois, 60647
7 quartos • 3 banheiros • 21 hóspedes
Est. $2,733/mês

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Chicago
Pontuação do Investidor Airbnb
$129,906
Lucro Anual
29.5%
Taxa de Capitalização
87.9%
Retorno sobre o Caixa
$209,230
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $745/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $699/noite com 58% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$141,348
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$699
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$145k
$245k
$355k
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$129,906
Lucro
Receita
$209,230
Despesas Operacionais
$40,880
Renda Operacional
$168,350
Hipoteca & Impostos
$38,444
Lucro (Fluxo de Caixa)
$129,906
$147,827
Investimento em Dinheiro
Entrada
$113,980
Reformas & Mobília
$16,750
Custos de Fechamento
$17,097
Total
$147,827
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
87.87%
Taxa de Capitalização
29.54%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$27,048
Imposto predial dedutível
$5,642
Sua dedução total
-$71,136
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$71,136 = $221,136
Impostos sobre $221,136 (30%)
$66,341
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$66,341
Economia estimada de impostos
-$21,341
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,425 sqft
Ano de construção:
1890
Tamanho:
-
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 4,425 sqft
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: Garage
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 13354010230000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $280,040
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas