1919 E Army Post Rd Des Moines, IA, 50320
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,638/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$16,577
Lucro Anual
3.7%
Taxa de Capitalização
-12.3%
Retorno sobre o Caixa
$39,315
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $207/noite com 52% de ocupação ($39,314.86). Airbtics projeta $174/noite com 56% de ocupação ($35,589).
Top 68% dos comparáveis
Top 23% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$36,641
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$174
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$16,577
Lucro
Receita
$39,315
Despesas Operacionais
$18,791
Renda Operacional
$20,524
Hipoteca & Impostos
$37,101
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$16,577
$134,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$110,000
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$16,500
Total
$134,750
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-12.3%
Taxa de Capitalização
3.73%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$26,104
Imposto predial dedutível
$5,445
Sua dedução total
$135,910
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $135,910 = $14,090
Impostos sobre $14,090 (30%)
$4,227
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$4,227
Economia estimada de impostos
$40,773
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -