1916 Hardy St Houston, Texas, 77026-7118
6 quartos • 5 banheiros • 18 hóspedes
Est. $2,947/mês
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Houston
$76,599
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $428/noite com 49% de ocupação.
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Receita anual média
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Qualquer tipo
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$11,516
Lucro
Receita
$76,599
Despesas Operacionais
$23,638
Renda Operacional
$52,961
Hipoteca & Impostos
$41,445
Lucro (Fluxo de Caixa)
$11,516
$156,562
Investimento em Dinheiro
Entrada
$122,880
Reformas & Mobília
$15,250
Custos de Fechamento
$18,432
Total
$156,562
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.35%
Taxa de Capitalização
8.61%
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Juros de hipoteca dedutíveis
$29,160
Imposto predial dedutível
$6,083
Sua dedução total
$51,456
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $51,456 = $98,544
Impostos sobre $98,544 (30%)
$29,563
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,563
Economia estimada de impostos
$15,437
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,700 sqft
Ano de construção:
1905
Tamanho:
3,502 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2316 Elysian St | 3 | 2 | 1,328 | - | 5,001 | 2015 | $0 | 84 |
| 3070 Jensen Dr | 3 | 3 | 0 | - | 1,912 | 2022 | $0 | 123 |
| 2206 Sumpter St | 3 | 1 | 1,180 | - | 5,001 | 1925 | $0 | 816 |
| 1905 Maury St Unit A | 3 | 3 | 0 | - | 1,577 | 2022 | $0 | - |
| 2209 Sumpter St | 3 | 2 | 1,252 | - | 5,001 | 1929 | $0 | 31 |
| 1813 Lewis St | 2 | 1 | 1,144 | - | 3,402 | 1910 | $0 | - |
| 2109 Brewster St | 3 | 1 | 1,048 | - | 5,149 | 1992 | $0 | 25 |
| 1604 Chestnut St | 3 | 3 | 1,774 | - | 1,403 | 2020 | $0 | - |
| 1009 Genova St | 2 | 1 | 1,268 | - | 5,306 | 1950 | $0 | 7 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 4,700 sqft
- Área construída: 3,502 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0090440000033
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $569,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $192,465
- Valor Avaliado do Terreno: $192,465
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $377,235
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/18/13 | $0 | 0% | Stuart Lp, Assocs Lp Interests |
Propriedade
- Nome: Stuart Lp
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 8373 Nairn St, Houston, Tx 77074
- Anos de Propriedade: 130
- Patrimônio Imobiliário: $278,900
- Saldo Restante da Hipoteca: $68,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No