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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 191 Kananaskis Way, Canmore, AB, T1W 0A3

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • CA$850,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$80,644

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$6,743

Taxa de Capitalização

6.0%

Receita Anual

C$80,644

AirDNA projeta C$393/noite com 70% de ocupação ($100,556). Airbtics projeta C$266/noite com 83% de ocupação ($80,643). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, C$266 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$51,054C$74,498C$124,490C$151,517
Ocupação77%86%91%96%
Nightly RateC$176C$229C$365C$422

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$51,885
C$140
96%
221C$132✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (502)
C$62,225
C$167
96%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (79)
C$167,179
C$522
86%
221C$143✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
C$86,862
C$365
64%
222C$143✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
C$47,959
C$144
88%
221C$143✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$56,324
C$173
87%
222C$122✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (189)
C$75,260
C$226
88%
212C$137✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
C$52,852
C$167
83%
221C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
C$109,962
C$369
79%
211C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (117)
C$69,965
C$186
97%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (273)
C$139,875
C$395
96%
201C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$82,279
C$245
89%
223C$163✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
C$61,969
C$177
91%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (288)
C$46,011
C$130
90%
221C$285✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
C$43,751
C$123
94%
221C$143✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
C$54,080
C$243
60%
222C$137✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
C$155,870
C$422
100%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (218)
C$62,902
C$289
58%
221C$174✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$95,891
C$389
66%
222C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (95)
C$57,683
C$166
90%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
C$118,867
C$385
83%
223C$153✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (153)
C$98,669
C$270
97%
221C$159✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (117)
C$64,270
C$183
91%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (176)
C$61,557
C$199
82%
222C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (202)
C$131,686
C$378
93%
221C$132✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
C$53,336
C$189
75%
221C$137❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (227)
C$52,317
C$202
67%
221C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
C$90,513
C$247
98%
222C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
C$67,567
C$232
77%
221C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (140)
C$68,439
C$203
88%
221C$137✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (120)
C$137,078
C$430
87%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
C$53,757
C$146
95%
221C$132✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (112)
C$47,544
C$156
82%
202C$126❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
C$103,176
C$329
83%
221C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
C$142,205
C$505
76%
221C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$164,898
C$532
84%
221C$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$65,741
C$207
82%
221C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$65,755
C$220
78%
221C$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$68,647
C$302
61%
222C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (177)
C$75,227
C$336
59%
222C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (247)

Métricas de Retorno

-3.29% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$6,743-CA$13,486-CA$20,230-CA$26,973-CA$33,716-CA$67,433-CA$202,300
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000CA$680,000
EntradaCA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000CA$170,000
Valorização do ImóvelCA$25,500CA$51,765CA$78,817CA$106,682CA$135,382CA$292,328CA$1,213,173
Retorno TotalCA$868,756CA$888,278CA$908,587CA$929,709CA$951,666CA$1,074,895CA$1,860,872

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-3.29%

Taxa de Capitalização

5.95%

Retorno sobre Investimento

13.23%

property-location

191 Kananaskis Way Canmore, Alberta, T1W 0A3

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

2

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$6,743

Lucro Anual

6.0%

Taxa de Capitalização

-3.3%

Retorno sobre o Caixa

C$80,644

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$393/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$266/noite com 83% de ocupação.

Top 61% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$82,800

Receita anual média

83%

Taxa média de ocupação

CA$267

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$45k

C$85k

C$125k

C$170k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$6,743

Lucro

Receita

C$80,644

Despesas Operacionais

C$30,049

Renda Operacional

C$50,595

Hipoteca & Impostos

C$57,338

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$6,743

CA$204,796

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$170,000

Reformas & Mobília

C$9,296

Custos de Fechamento

C$25,500

Total

C$204,796

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-3.29%

Taxa de Capitalização

5.95%