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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 19 Via dei Sabelli, Roma, Lazio, 00185

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€38,517

Lucro (Fluxo de Caixa)

€13,941

Retorno sobre o Investimento

316.9%

Receita Anual

€38,517

AirDNA projeta €145/noite com 78% de ocupação ($41,306). Airbtics projeta €126/noite com 84% de ocupação ($38,516). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, €126 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€26,348€37,455€52,744€65,192
Ocupação73%84%94%97%
Nightly Rate€97€120€151€181

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Edera • Experience Authentic Roman Living AC

No image available

€50,313
€188
73%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Central apartment nice& easy

No image available

€26,215
€76
93%
211€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (463)
Central large & nice apartment

No image available

€33,972
€97
93%
222€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (410)
Central penthouse with terrace & amenities

No image available

€31,172
€88
96%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (361)
Central new & nice apartment

No image available

€36,530
€102
96%
211€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (297)
Casa Volsci 2 rooms 2 baths Rome center

No image available

€31,835
€106
81%
221€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
TERMINI CARMELOFT

No image available

€37,437
€139
73%
211€19❌❌❌N / Y⭐️ 5 (176)
AmoRoma Home Big Apt. San Lorenzo/ Termini Station

No image available

€66,026
€192
93%
211€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (42)
Little Suites Roma

No image available

€24,579
€67
98%
222€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (223)
Roma Termini [20 minuti Colosseo]

No image available

€39,686
€115
93%
21.51€43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
Bikehouse

No image available

€36,672
€108
91%
211€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (199)
Central sunny & excellent size apartment

No image available

€29,662
€85
94%
211€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (174)
Central apartment bright & comfortable

No image available

€40,404
€114
95%
211€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (180)
Boutique apartment nel centro storico di Roma

No image available

€48,486
€167
79%
222€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
BEACHBAR in Rome Center WIFI

No image available

€40,579
€111
98%
211€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (578)
Loft in old town near Termini Station/University

No image available

€47,193
€151
83%
222€66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (151)
San Lollo 41 - Loft San Lorenzo

No image available

€31,297
€138
62%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (136)
Pietro's House, casa vacanze quartiere San Lorenzo

No image available

€36,750
€151
66%
222€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Moderno alloggio nella storica San Lorenzo

No image available

€51,753
€146
96%
221€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
The Leaf Apartment San Lorenzo, Roma

No image available

€28,288
€83
93%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (175)
Casa ZAZZA

No image available

€28,218
€129
58%
212€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
"La Casa dell'Artista"

No image available

€31,683
€120
71%
213€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (173)
House of Wonders - San Lorenzo/Termini

No image available

€32,055
€120
72%
212€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
termini-Classic-loft

No image available

€45,120
€161
76%
21.51€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (376)
Bricks apartment 1 Rome city center

No image available

€49,120
€203
66%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Nene house - central apartment - Roma

No image available

€29,200
€97
81%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Spazioso: 2 Camere Triple, 2 Bagni, 5 Min Termini

No image available

€42,323
€152
75%
221€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Esquilino | Elegant and Charming Apartment

No image available

€44,237
€120
100%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Between Termini & Colosseo

No image available

€54,618
€181
80%
221€66❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (124)
Casetta Lupo Serena

No image available

€22,759
€82
74%
212€34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (150)
Domus Eugenia all'Esquilino

No image available

€32,643
€92
97%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (413)
Spacious&nice for families/friends near Colosseum

No image available

€55,014
€153
98%
213€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (284)
New Apt in Rome center sleeps 4

No image available

€37,077
€106
94%
212€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Mamomi House comfortable apartment in central Rome

No image available

€37,765
€148
68%
212€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
flat sabelli

No image available

€28,393
€93
82%
211€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Central spacious & comfortable apartment

No image available

€36,099
€101
96%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (268)
Splendido, centralissimo design apartment

No image available

€36,146
€149
65%
212€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Appartamento San Lorenzo

No image available

€37,742
€127
81%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Appartamento "Galleria del Principe"

No image available

€59,007
€186
86%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Central nice&bright apartment

No image available

€29,151
€84
94%
211€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (405)

Métricas de Retorno

316.89% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€13,941€27,882€41,823€55,765€69,706€139,412€418,238
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€13,941€27,882€41,823€55,765€69,706€139,412€418,238

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

316.89%

Período de Retorno em Dias

115

Retorno sobre Investimento

316.89%

property-location

19 Via dei Sabelli Roma, Lazio, 00185

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

€38,517

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €145/noite com 78% de ocupação ($41,306.93). Airbtics projeta €126/noite com 84% de ocupação ($38,516).

Top 51% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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€38,430

Receita anual média

84%

Taxa média de ocupação

€125

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€20k

€35k

€50k

€65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€13,941

Lucro

Receita

€38,517

Despesas Operacionais

€12,576

Renda Operacional

€25,941

Aluguel Líquido Efetivo

€12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€13,941

€4,399

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,311

Custos de Preparação

€88

Total

€4,399

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

316.89%

Período de Retorno em Dias

115

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