BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 19 Saybrook Valley Rd, Oak Hill, NY 12460, USA

0 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $75,000

BNB

Calc

Receita Anual

$22,371

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,324

Taxa de Capitalização

8.5%

Receita Anual

$22,371

AirDNA projeta $202/noite com 53% de ocupação ($39,103).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 35% taxa de ocupação, $175 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

6.78% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,323	$2,647	$3,971	$5,294	$6,618	$13,236	$39,710
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Entrada	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000
Valorização do Imóvel	$2,250	$4,567	$6,954	$9,413	$11,945	$25,793	$107,044
Retorno Total	$78,573	$82,214	$85,925	$89,707	$93,563	$114,030	$221,754

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

6.78%

Taxa de Capitalização

8.51%

Retorno sobre Investimento

22.1%

19 Saybrook Valley Rd New York, 12460-5104

0 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $360/mês

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Contatar Corretor

$22,371

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $202/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$1,324

Lucro

Receita

$22,371

Despesas Operacionais

$15,988

Renda Operacional

$6,383

Hipoteca & Impostos

$5,059

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,324

$19,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$15,000

Reformas & Mobília

$2,250

Custos de Fechamento

$2,250

Total

$19,500

Índice DSCR

Forte

1.26

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

6.78%

Taxa de Capitalização

8.51%

Retorno sobre Investimento

22.1%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$3,560

Imposto predial dedutível

$742

Sua dedução total

$6,417

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $6,417 = $143,583

Impostos sobre $143,583 (30%)

$43,075

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,075

Economia estimada de impostos

$1,925

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