1869 E Geneva Dr Tempe, Arizona, 85282
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,398/mês

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Tempe
Pontuação do Investidor Airbnb
$707
Lucro Anual
6.9%
Taxa de Capitalização
0.6%
Retorno sobre o Caixa
$55,305
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $231/noite com 65% de ocupação ($54,841.38). Airbtics projeta $226/noite com 67% de ocupação ($55,305).
Top 51% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$57,803
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$226
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$75k
$105k
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$707
Lucro
Receita
$55,305
Despesas Operacionais
$20,870
Renda Operacional
$34,436
Hipoteca & Impostos
$33,728
Lucro (Fluxo de Caixa)
$707
$123,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$123,500
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.57%
Taxa de Capitalização
6.88%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$23,730
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
$50,000
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $50,000 = $100,000
Impostos sobre $100,000 (30%)
$30,000
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,000
Economia estimada de impostos
$15,000
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,368 sqft
Ano de construção:
1969
Tamanho:
1,260 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,368 sqft
- Área construída: 1,260 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric, natural gas
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamento: Carport, Open
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $396
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 13334204
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $371,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Connolly Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: McClintock High School with 5/10 classificação por estrelas