BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1860 N Atlantic Ave B507, Cocoa Beach, FL 32931

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $5,500

BNB

Calc

Receita Anual

$70,656

Lucro (Fluxo de Caixa)

$47,420

Taxa de Capitalização

868.9%

Receita Anual

$70,656

AirDNA projeta $336/noite com 68% de ocupação ($83,450). Airbtics projeta $265/noite com 73% de ocupação ($70,656). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $265 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$45,875	$67,323	$101,382	$139,063
Ocupação	63%	74%	83%	91%
Nightly Rate	$194	$242	$324	$403

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Waterfront Oasis 3B/3B Heated Pool Hot Tub & Dock!	$91,811	$322	73%	3	3	1	$339	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cocoa Beach Getaway Surfers Paradise	$80,896	$242	91%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Charming DT Beach House - Just Steps to the Ocean	$52,158	$208	64%	3	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Coral Retreat Waterfront 3 BR /2.5 BA	$97,406	$282	92%	3	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Heated Pool-Waterfront -Over the water dinning	$138,965	$426	88%	3	2	7	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
3,000 Sq Ft 3 BR OCEANFRONT Luxury Unit #501!	$55,740	$159	93%	3	3	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
No. 162	$42,397	$168	67%	3	2	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Walk2Beach \| Game room \| Big backyard \| Playground	$93,284	$261	92%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (147)
WaterfrontOasis \| HtdPool • Walk2Beach • KBeds	$114,542	$353	84%	3	2	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
401 Ocean Front	$82,663	$401	56%	3	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Surf's Up! Holiday Beachside bliss!	$56,867	$200	75%	3	2	1	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Bahama Breeze-Waterfront Heated Pool and Spa	$73,785	$288	70%	3	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cocoa Beach Sandcastles 5th Floor Ocean Front	$96,634	$347	75%	3	2	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
House in Cocoa Beach!	$65,262	$216	80%	3	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
“SAND DOLLAR SERENITY” 3/2Oceanfront Cocoa Beach	$97,749	$400	66%	3	2	4	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Moonsurfer Bali -Waterfront: Kayak on the River!	$56,538	$291	51%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Sea la Vie - Beach Town Charm	$54,738	$228	62%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Bermuda Beauty close to Beach and Downtown!	$35,212	$195	46%	3	2	1	$264	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beach house paradise. Downtown Cocoa Beach	$71,622	$311	62%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
The Beachhouse	$48,780	$192	66%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Bright & Beachy Pool Home	$117,168	$496	63%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Tropical heated pool home, easy walk to the beach!	$66,345	$196	89%	3	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (182)
Beachside Vacation Home with Pool	$73,812	$210	90%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious Penthouse Condo w/ Dreamy Ocean Views!	$69,107	$196	95%	3	2	1	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Quarter Mile to Beach & Ron Jons	$54,860	$189	76%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Beach House w/ Outdoor Kitchen, Walk to Coast	$59,806	$191	83%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Waterfront w/Paddleboards, Pool Table, 5 Smart TVs	$78,150	$244	81%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Sun & Surf House	$54,575	$188	78%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (320)
Cocoa Beach Break-Pool-Tiki-Game Room-Walk toBeach	$76,978	$262	79%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Waters Edge Retreat	$36,621	$127	71%	3	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Island Time: 3B/2B Ocean Front Condo	$40,667	$145	74%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Ultimate Beachfront Condo/30sec 2Beach&Heated Pool	$120,257	$360	89%	3	2	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Cozy Beach Villa across the street from the beach.	$20,252	$136	39%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Cocoa Beach Cottage	$35,026	$165	58%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Casa Flamingo, Steps from Cocoa Beach, 3 bedrooms	$62,151	$234	72%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cocoa Beach Sandcastles Luxury Corner Ocean Front!	$120,784	$428	74%	3	2	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Relaxing Island Escape \| Cocoa Beach, Florida	$96,778	$331	77%	3	2	5	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Fabulous Beachside Home	$78,546	$497	43%	3	2	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Clean, Private, Spacious Newly Built Beach Home	$51,647	$243	57%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cocoa Beach Sandcastles Corner Direct Ocean Front!	$86,901	$296	79%	3	2	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)

Métricas de Retorno

485.61% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$47,420	$94,840	$142,260	$189,680	$237,100	$474,201	$1,422,603
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400
Entrada	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100
Valorização do Imóvel	$165	$334	$509	$690	$876	$1,891	$7,849
Retorno Total	$53,085	$100,675	$148,270	$195,870	$243,476	$481,592	$1,435,952

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

485.61%

Taxa de Capitalização

868.92%

Retorno sobre Investimento

487.85%

1860 N Atlantic Ave B507 Cocoa Beach, FL, 32931

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $26/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Cocoa Beach

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

9045

Pontuação do Investidor Airbnb

$47,420

Lucro Anual

868.9%

Taxa de Capitalização

485.6%

Retorno sobre o Caixa

$70,656

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $336/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $265/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$72,687

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$265

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$100k

$140k

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$47,420

Lucro

Receita

$70,656

Despesas Operacionais

$22,865

Renda Operacional

$47,791

Hipoteca & Impostos

$371

Lucro (Fluxo de Caixa)

$47,420

$9,765

Investimento em Dinheiro

Entrada

$1,100

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$165

Total

$9,765

Índice DSCR

Forte

128.81

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

485.61%

Taxa de Capitalização

868.92%

Retorno sobre Investimento

487.85%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$261

Imposto predial dedutível

$54

Sua dedução total

-$45,702

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$45,702 = $195,702

Impostos sobre $195,702 (30%)

$58,711

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$58,711

Economia estimada de impostos

-$13,711

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -