1845 Hose Rd Moravian Falls, North Carolina, 28654
1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $695/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$887
Lucro Anual
6.1%
Taxa de Capitalização
-2.4%
Retorno sobre o Caixa
$25,947
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $87/noite com 42% de ocupação.Taxa por noite projetada é $110/noite com 53% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$21,858
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$110
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$5k
$25k
$45k
$65k
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-$887
Lucro
Receita
$25,947
Despesas Operacionais
$17,053
Renda Operacional
$8,894
Hipoteca & Impostos
$9,781
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$887
$37,600
Investimento em Dinheiro
Entrada
$29,000
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$4,350
Total
$37,600
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.36%
Taxa de Capitalização
6.13%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$6,882
Imposto predial dedutível
$1,435
Sua dedução total
$15,839
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $15,839 = $134,161
Impostos sobre $134,161 (30%)
$40,248
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,248
Economia estimada de impostos
$4,752
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3.1 sqft
Ano de construção:
1960
Tamanho:
480 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric, Heat Pump, Hot Water
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 3.1 sqft
- Área construída: 480 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric, heat pump, hot water
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Electric, Heat Pump
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Electric Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $302
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0400593
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $53,160
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Wilkesboro Elementary with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Central Wilkes Middle with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Wilkes Central High with 4/10 classificação por estrelas