BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 18322 Oakridge Rd, Springdale, AR, 72764

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $560,000

BNB

Calc

Receita Anual

$45,385

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,971

Taxa de Capitalização

4.6%

Receita Anual

$45,385

AirDNA projeta $267/noite com 38% de ocupação ($37,057). Airbtics projeta $218/noite com 57% de ocupação ($45,385). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $218 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,666	$39,180	$67,535	$103,685
Ocupação	48%	55%	67%	76%
Nightly Rate	$134	$187	$267	$363

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lakeside Getaway - Next to Beaver Lake	$26,738	$136	49%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Luxurious Cabin on the Water!!	$111,677	$518	58%	3	3.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Lovin’ Lake-Life	$21,274	$122	45%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
NEW! Bluff Creek Cabin	$40,399	$218	49%	3	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Eagles View - Panoramic Views of Beaver Lake	$41,151	$277	39%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Carol’s Riverbend Retreat	$40,904	$254	44%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
WOW! Waterfront Pad on Beaver Lake (GigB Int & TV)	$35,936	$286	33%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Oxford Bend Farmhouse	$31,292	$102	79%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
The Dome Home - 1/2 mi to Beaver Lake - Geodesic	$52,995	$243	56%	3	1.5	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Way	$23,226	$111	52%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Amethyst House	$27,711	$101	68%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
• Lakefront Bohemian Bungalow ON Beaver Lake •	$65,529	$297	58%	3	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Fika - Next to Lake Fayetteville Trail	$37,644	$136	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Water's Edge White - Lakefront & Hot tub	$73,324	$362	55%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hardwood Chalet- Pool and Hot tub, great views	$110,423	$377	79%	3	2	2	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Lakeview Retreat on Raymond	$73,095	$205	94%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
A Touch of Europe in the Ozarks	$55,477	$273	55%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Springdale gem, centrally located, covered patio	$25,256	$120	53%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beaver Lake Martin’s Bluff 2	$27,289	$143	49%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy Beaver Lake Getaway	$36,410	$223	43%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Water's Edge Black - Lakefront & Hot tub	$43,350	$334	35%	3	1.5	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beaver Lake - Martin's Bluff	$28,666	$147	51%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Lakefront log cabin with convenient boat ramp	$26,927	$178	41%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Grove Cottage - Downtown Springdale	$48,041	$239	53%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
3 bed, 2 bath Luxury Home- SteamPunk Station	$29,593	$169	46%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
A relaxing oasis with hot tub overlooking pond!	$56,309	$266	56%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Eagle Bend Modern Farmhouse \| Beaver Lake	$22,527	$135	40%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
spacious lower level	$57,709	$251	62%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spacious Charm: Duplex Haven in Fayetteville	$32,100	$120	64%	3	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Oakley - Near Lake Fayetteville!	$68,689	$235	76%	3	2.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Springhouse Inn Old Wire Rd Fayetteville 4BD 2B	$47,041	$182	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Hog Tub Lounge	$35,529	$117	78%	3	2	1	$70	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Park View Place: Central to all of NWA	$32,045	$101	76%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Beaver Lake Hideaway	$37,129	$142	67%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious 3BR Near JB Hunt, Walmart AMP, & XNA	$29,039	$122	62%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
University of Arkansas Getaway	$60,729	$397	41%	3	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Erin's Retreat off Emma	$32,978	$133	67%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Charming Haven: Nearby Delights	$33,383	$144	60%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Beautiful Modern Home	$51,114	$193	69%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Beautiful War Eagle Cove Home: Walk to Beaver Lake	$112,446	$627	49%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-8.71% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,970	-$23,941	-$35,912	-$47,882	-$59,853	-$119,706	-$359,120
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000	$448,000
Entrada	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000
Valorização do Imóvel	$16,800	$34,104	$51,927	$70,284	$89,193	$192,593	$799,266
Retorno Total	$564,829	$570,162	$576,015	$582,402	$589,340	$632,886	$1,000,146

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-8.71%

Taxa de Capitalização

4.6%

Retorno sobre Investimento

7.52%

18322 Oakridge Rd Springdale, Arkansas, 72764

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,686/mês

Springdale

Zoneamento

Leis

-25

Pontuação do Investidor Airbnb

-$11,970

Lucro Anual

4.6%

Taxa de Capitalização

-8.7%

Retorno sobre o Caixa

$45,385

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $267/noite com 38% de ocupação.Taxa por noite projetada é $218/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$46,077

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$218

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$80k

$115k

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-$11,971

Lucro

Receita

$45,385

Despesas Operacionais

$19,580

Renda Operacional

$25,805

Hipoteca & Impostos

$37,776

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,971

$137,300

Investimento em Dinheiro

Entrada

$112,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$16,800

Total

$137,300

Índice DSCR

Fraco

0.68

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-8.71%

Taxa de Capitalização

4.6%

Retorno sobre Investimento

7.52%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$26,578

Imposto predial dedutível

$5,544

Sua dedução total

$68,622

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $68,622 = $81,378

Impostos sobre $81,378 (30%)

$24,413

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$24,413

Economia estimada de impostos

$20,587

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5.59 sqft

Ano de construção:

1994

Tamanho:

1,930 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Central, Electric

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 2

Tamanho do lote: 5.59 sqft

Área construída: 1,930 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Central, electric

Piscina: No

Lareiras: 1

Porão: No

Refrigeração: Central Air, Electric

Vista: Lake

Estacionamento: Detached, Garage

Comodidades: Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater

Preço por metro quadrado: $284

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 00114382001

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Primária: Sonora Elementary School with 5/10 classificação por estrelas