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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1825 Regent Street, Madison, WI

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $475,000

BNB

Calc

Receita Anual

$106,710

Lucro (Fluxo de Caixa)

$74,455

Taxa de Capitalização

16.7%

Receita Anual

$106,710

AirDNA projeta $329/noite com 61% de ocupação ($73,300). Airbtics projeta $306/noite com 72% de ocupação ($80,470). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, $352 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$48,328$70,926$108,302$165,615
Ocupação63%73%83%89%
Nightly Rate$208$262$352$501

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
House on water! Near UW, Capital & Alliant Center

No image available

$85,477
$260
86%
32.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (178)
City view and lakefront 3 bedroom home

No image available

$70,722
$232
83%
322$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (121)
Doty ★ Walk to Everything -Hotel Quality- Downtown

No image available

$159,025
$788
55%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Charming 3 Bedroom near Capitol and Alliant Center

No image available

$50,312
$182
75%
312$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (286)
Lakefront downtown private 3 BR. Hot Tub. Kayaks.

No image available

$111,058
$306
98%
321$99❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (538)
Cozy, Sunny Artist's House (UW/Near West)

No image available

$100,427
$377
72%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Serviced 3 Bedroom Apartment in Central Madison

No image available

$34,024
$112
83%
317$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Wonderful 3 bed home close to downtown & the lake

No image available

$78,703
$408
52%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
*Plant Themed 3-Bedroom Home in Monona/Madison*

No image available

$34,000
$210
43%
312$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
MCM 3 Bdrm Home Waterfront W/ Pier 5min to DT!

No image available

$64,064
$204
85%
32.53$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Peaceful Monona 3-BR near lakeshore bike trails.

No image available

$82,752
$256
88%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Stylish & Updated Bungalow

No image available

$42,485
$141
81%
31.52$114❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (229)
MCM Ranch by Lake & DT Madison

No image available

$55,139
$210
70%
312$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (89)
Clean, quiet & family-friendly Townhouse-14 people

No image available

$34,791
$137
63%
321$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (213)
Comfy Cottage

No image available

$45,068
$197
59%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Comfortable Madison Area Retreat In The Trees

No image available

$54,560
$234
63%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
A-Frame Arbor One Block From The Beach!

No image available

$146,400
$800
50%
33.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Alluring 3 Bedroom 🏡 ➕️ Jacuzzi jet tub.

No image available

$99,105
$269
99%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Peaceful, artistic home in the heart of downtown

No image available

$81,486
$529
42%
311$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Great location near the lake/bike loop!

No image available

$146,320
$447
89%
31.52$109❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (184)
Madison Lakefront Oasis in the Heart of Madison

No image available

$79,540
$319
67%
31.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Paoli Place

No image available

$47,517
$184
68%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Paoli Nest

No image available

$26,419
$125
54%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Elegant Stay–Premium Kitchen–Perfect for Groups

No image available

$55,061
$347
43%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Valentines Day Retreat 3 Bed Apartment!

No image available

$45,482
$142
87%
312$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (343)
Location! Newly Renovated by Downtown/Zoo/UWCampus

No image available

$68,222
$233
80%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Mendota Lake View Flat

No image available

$107,938
$359
82%
317$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (164)
Cheerful 3-bedroom cottage 2 blocks from the lake

No image available

$107,977
$350
83%
312$137✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Cozy Downtown Verona 3 Bedroom Home

No image available

$51,114
$189
72%
312$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
3BR Exec Home Near Madison: Hiking/Biking Trails!

No image available

$100,650
$625
44%
3330$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Charming West Side Home

No image available

$148,818
$396
98%
333$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Warm, modern family home on lake and bike path

No image available

$116,912
$322
99%
312$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Spacious Residence with Scenic Golf Course View

No image available

$55,346
$236
63%
312$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Your Madison Home Base

No image available

$86,362
$325
72%
31.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Historic Downtown House Overlooking Park and Lake

No image available

$73,108
$235
85%
317$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Lake Monona Hideaway - Minutes to DT Madison

No image available

$94,126
$305
82%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
A Sense of Place in Madison Monona

No image available

$75,161
$302
68%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Family-Friendly Lake Waubesa Home: Boat + Swim!

No image available

$136,922
$498
74%
332$258❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Stunning Sundrenched Home- Perfect Location!!

No image available

$70,802
$265
73%
3230$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Location! Pet-Friendly and Perfect for Remote Work

No image available

$65,918
$217
83%
31.530$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

63.36% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$74,454$148,909$223,364$297,819$372,274$744,549$2,233,647
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$379,999$379,999$379,999$379,999$379,999$379,999$379,999
Entrada$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000
Valorização do Imóvel$14,250$28,927$44,045$59,616$75,655$163,360$677,949
Retorno Total$563,704$652,837$742,410$832,436$922,929$1,382,909$3,386,597

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

63.36%

Taxa de Capitalização

16.66%

Retorno sobre Investimento

78.77%

property-location

1825 Regent St 1 Madison, Wisconsin, 53726

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $2,278/mês

Agent

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Contatar Corretor

Madison

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

274

Pontuação do Investidor Airbnb

$44,117

Lucro Anual

16.7%

Taxa de Capitalização

63.4%

Retorno sobre o Caixa

$106,710

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $329/noite com 61% de ocupação ($73,300.81). Airbtics projeta $306/noite com 72% de ocupação ($80,470).

Top 33% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$79,732

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$306

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$70k

$115k

$160k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$74,455

Lucro

Receita

$106,710

Despesas Operacionais

$27,552

Renda Operacional

$79,157

Hipoteca & Impostos

$4,703

Lucro (Fluxo de Caixa)

$74,455

$103,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$95,000

Reformas & Mobília

$8,250

Total

$103,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

63.36%

Taxa de Capitalização

16.66%

Lucro (Cumulativo)

$74,455

$380,000

$8,250

$14,250

$0

Ganho Total

$92,565

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$26,353

Imposto predial dedutível

$4,703

Sua dedução total

$60,091

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $60,091 = $89,909


Impostos sobre $89,909 (30%)

$26,973

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,973


Economia estimada de impostos

$18,027

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

6,000 sqft

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 6,000 sqft
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 070922302074
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2016
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Escola Secundária: James Wright Middle School with 5/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: West High School with 7/10 classificação por estrelas