BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1824 Abbey Ln, Benton, AR, 72015

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,927

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,540

Retorno sobre o Investimento

-17.6%

Receita Anual

$37,927

AirDNA projeta $124/noite com 54% de ocupação ($24,456). Airbtics projeta $176/noite com 59% de ocupação ($37,926). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $176 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,812	$36,399	$51,934	$74,335
Ocupação	49%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$131	$156	$191	$247

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bryant/Bryant -3 Bed/4Bath Quiet Loc- Off I-30	$54,583	$188	78%	3	4	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
CU at Copper Creek	$29,182	$132	59%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Hawknest Hideaway	$21,173	$168	31%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lakefrnt Retreat-Dock-FirePit- 3BD-2BA	$26,693	$196	36%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Downtown Benton, Sleeps 8, Walk to Dinner + Shops	$49,718	$241	54%	3	2	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
BryantRemodeled3Bd2Bt LargeHouse	$23,951	$87	64%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cheerful 3 Bdr near Shopping/hospitals/Event venue	$33,168	$165	52%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
The Red Door. Home in Bryant, Arkansas.	$36,937	$156	59%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Country Get Away	$32,604	$115	70%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Grace Point Cottage	$22,364	$175	32%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Fully Upgraded 3Bd2Bt LargeHouse	$37,373	$116	82%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Secluded Oasis Less Than 5 Min to Dining& Shopping	$42,072	$149	72%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
The Retreat on Marlyn Drive	$35,289	$126	70%	3	1.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
WLR Home with access to it all!	$35,305	$134	68%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
The Parsley Pad Home w/ Fenced BY near DT	$41,232	$136	78%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
🦌 Deer Hill a LR Country Estate Est. In 1938 🫶🏼	$86,787	$460	50%	3	3.5	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Mid-Century 3 BR Home in Historic Hillcrest	$37,448	$137	72%	3	2	2	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Little Rock Home ~ 5 Mi to Downtown!	$34,160	$197	45%	3	2	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
The Central High Historic Home	$25,644	$96	61%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
3 BR Spacious and Stylish Home Near Downtown	$25,811	$89	70%	3	1.5	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (263)
Historic Loft in SoMa Downtown Entire Floor	$96,493	$306	81%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy, Convenient, & Quiet	$25,742	$84	80%	3	1.5	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (334)
Kingwood area 3 bed 2 spa bath full home gas fire	$46,820	$190	62%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Modern Boho Bungalow with Great Walkability!	$41,447	$183	60%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
MULBERRY HOUSE in the Heart of the Heights	$56,570	$213	71%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
1920s Historic 3-Bedroom Craftsman in Hillcrest	$40,069	$137	77%	3	2	2	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Charm & Style in Downtown LR with EV wall charger	$28,897	$162	45%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Brooks Solar House Backyard Spa Oasis	$85,466	$404	56%	3	2	1	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Spacious Home with Big Backyard	$26,077	$138	44%	3	1.5	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (598)
Suite P3 RESIDENCES 221 in Downtown Little Rock	$77,562	$473	41%	3	2	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cute Hillcrest house - walk anywhere!	$47,437	$218	58%	3	1.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Capitol View Bungalow - 3-Bedrooms	$24,921	$134	44%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Family Friendly Home in Little Rock	$26,669	$130	54%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Tranquil Midtown Getaway	$27,221	$151	47%	3	2	30	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
The Retreat on Lee	$45,194	$158	74%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Blue Creek Farms: 10 private acres, Hot Springs!	$45,273	$171	68%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Perfect Single Family Home in LR	$28,216	$98	61%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Spacious, stylish home with fenced yard!	$40,953	$156	65%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Cozy 3 bedroom home with fast wifi near hospital	$21,435	$106	51%	3	1.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)

Métricas de Retorno

-17.64% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,539	-$3,079	-$4,618	-$6,158	-$7,697	-$15,395	-$46,186
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,539	-$3,079	-$4,618	-$6,158	-$7,697	-$15,395	-$46,186

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-17.64%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-17.64%

1824 Abbey Ln Benton, Arkansas, 72015

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$37,927

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $124/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $176/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$39,630

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$176

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$70k

$95k

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-$1,540

Lucro

Receita

$37,927

Despesas Operacionais

$16,931

Renda Operacional

$20,996

Aluguel Líquido Efetivo

$22,536

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,540

$8,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$100

Total

$8,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-17.64%

Período de Retorno em Dias