BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 18200 NW Cornell Rd, Beaverton, OR, 97006

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$35,425

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,712

Retorno sobre o Investimento

-39.4%

Receita Anual

$35,425

AirDNA projeta $118/noite com 53% de ocupação ($22,842). Airbtics projeta $183/noite com 53% de ocupação ($35,425). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $183 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$10,088	$27,749	$74,876	$110,772
Ocupação	27%	68%	73%	77%
Nightly Rate	$90	$105	$273	$385

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious centrally located home w/ massage chair	$21,539	$107	55%	1	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Modern Garden Apartment	$36,424	$103	90%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Cozy private semi-ministudio	$15,420	$47	76%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (202)
Private Guest House by Pool with Trees	$28,325	$108	66%	1	1	1	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Bright 1 bd/patio—Furnished	$22,209	$82	74%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Birch Pointe 1BR in Beaverton Close to Intel HQ	$22,866	$88	71%	1	1	30	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Perfect 1BR Apartment in Beaverton w/ Pool + Gym	$27,332	$97	71%	1	1	30	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métricas de Retorno

-39.36% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,712	-$3,424	-$5,136	-$6,848	-$8,561	-$17,122	-$51,367
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,712	-$3,424	-$5,136	-$6,848	-$8,561	-$17,122	-$51,367

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-39.36%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-39.36%

18200 NW Cornell Rd Beaverton, Oregon, 97006-7405

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$6,393

Zestimate

Beaverton

Zoneamento

Leis

$35,425

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $118/noite com 53% de ocupação ($22,842.35). Airbtics projeta $183/noite com 53% de ocupação ($35,425).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

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$22,347

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$183

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$25k

$35k

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-$1,712

Lucro

Receita

$35,425

Despesas Operacionais

$16,605

Renda Operacional

$18,820

Aluguel Líquido Efetivo

$20,532

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,712

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-39.36%

Período de Retorno em Dias