1815 Ridley Blvd 8 Nashville, Tennessee, 37203
4 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes
Est. $4,798/mês
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$1,000,400
Zestimate
Nashville
$82,326
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $490/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $307/noite com 52% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$59,850
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$307
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$105k
$155k
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-$9,540
Lucro
Receita
$82,326
Despesas Operacionais
$24,382
Renda Operacional
$57,944
Hipoteca & Impostos
$67,484
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$9,540
$241,092
Investimento em Dinheiro
Entrada
$200,080
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$30,012
Total
$241,092
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.95%
Taxa de Capitalização
5.79%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$47,480
Imposto predial dedutível
$9,904
Sua dedução total
$135,128
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $135,128 = $14,872
Impostos sobre $14,872 (30%)
$4,462
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$4,462
Economia estimada de impostos
$40,538
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2016
Tamanho:
1,896 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1815 Ridley Blvd | 3 | 3 | 1,896 | - | 0 | 2015 | $699,000 | - |
| 1815 Ridley Blvd | 4 | 4 | 1,896 | - | 0 | 2016 | $0 | - |
| 1070 Archer St | 3 | 3 | 1,892 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 1019 Caldwell Ave | 3 | 3 | 2,442 | - | 0 | 2016 | $0 | - |
| 2010 White Ave | 3 | 2 | 2,331 | - | 6,970 | 1925 | $0 | - |
| 1603 15th Ave S | 2 | 2 | 1,794 | - | 7,841 | 1956 | $0 | - |
| 926 Acklen Ave | 4 | 3 | 2,228 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
| 2113 Eastwood Ave | 3 | 2 | 930 | - | 6,970 | 1950 | $600,000 | - |
| 1701 Villa Pl | 3 | 2 | 2,837 | - | 8,712 | 1932 | $1,500,000 | - |
| 935 S Douglas Ave | 4 | 3 | 2,717 | - | 13,504 | 2010 | $0 | 740 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Townhouse (Residential)
- Andares: 3
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,896 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 105-10-0J-005-00
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $196,640
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $71,000
- Valor Avaliado do Terreno: $28,400
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $420,600
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/02/21 | $645,000 | 75% | Alexander Vance |
| 07/18/16 | $413,490 | 100% | Himanshu Janakkumar Patel, Shital Himanshu Patel |
Propriedade
- Nome: Alexander Vance
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1324 Cloverlawn Ave, Orlando, FL 32806
- Anos de Propriedade: 40
- Patrimônio Imobiliário: $124,250
- Saldo Restante da Hipoteca: $483,750
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Hillsboro High School with 4/10 classificação por estrelas