BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1811 Singleton Ave

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$62,029

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,234

Retorno sobre o Investimento

-13.9%

Receita Anual

$62,029

AirDNA projeta $333/noite com 51% de ocupação ($62,029). Airbtics projeta $268/noite com 56% de ocupação ($54,815). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $333 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$32,936	$42,226	$70,388	$120,872
Ocupação	45%	51%	66%	79%
Nightly Rate	$190	$215	$278	$405

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Walkable Austin home, Close to UT and Downtown	$39,852	$190	54%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Modern Craftsman Home	$36,216	$222	42%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Austin Charmer Mins from UT	$34,781	$187	45%	3	2	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Charming East Austin Retreat, Close to it All!	$63,298	$238	70%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Spacious Home Close to UT/DTown	$36,710	$188	48%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Greenhouse	$40,496	$218	50%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (393)
Calming Space \| Trendy East ATX \| Walk to Coffee	$38,354	$120	83%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (234)
Rooftop Deck \| 5 mins to downtown	$67,400	$221	79%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Modern/rustic eastside retreat	$36,072	$209	45%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Charming Home Near Downtown - Great for Game Day	$33,913	$205	44%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Artsy Getaway w/ Cowboy Pool! - 5mins to downtown!	$62,825	$262	63%	3	2	3	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
RelaxOnRountree \| Hot Tub & Authentic ATX Stay.	$55,102	$191	74%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Heated Plunge Pool + 5 min to UT/10 min to DT	$153,923	$590	70%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
3 BR.4bed Near UT & Downtown-Perfect for Festivals	$49,374	$253	50%	3	2	2	$201	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
NEW Bright & Airy w/Austin Vibes Blocks to Bars!	$30,910	$172	46%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Downtown-UT Stylish Full house	$42,163	$213	52%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Entire Home w/ View in East ATX - Patio - Parking	$33,960	$143	60%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern East Austin Bungalow	$66,600	$343	52%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (342)
Hill Country views in the heart of East Austin	$53,827	$190	75%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Austin Oasis \| All King Beds \| Private yard w/ BBQ	$166,371	$496	89%	3	2	3	$248	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Visit 1900 / Next to 12th and Chicon	$28,021	$177	42%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fabulous & Spacious Downtown, UT Austin Bungalow!	$43,031	$329	35%	3	2	2	$243	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Bungalow~10 mins to DT/Airport~walkable!	$48,347	$200	62%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Beautiful 3/2 home in the heart of Austin!	$28,018	$185	38%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Hot Tub \| E. Austin \| 5 min to UT \| 10 min to DT	$78,814	$382	55%	3	2	2	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Willies Place	$43,187	$132	82%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Hip East Austin, Cold/Hot Tub, Groups Welcome	$98,886	$401	66%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
New Home in the Heart of East Austin	$62,088	$400	42%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Home in East Austin	$46,545	$259	45%	3	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern, Chic Gem in Hip East Austin	$61,527	$202	82%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Near Downtown 3 bedrooms, Modern, Ping Pong	$124,256	$918	35%	3	3	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxe Home Minutes from Downtown and UT	$61,029	$232	68%	3	3	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Modern, Hip East Austin Home!	$85,229	$444	48%	3	3	2	$219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Beautiful 3/3 Close to Everything in East Austin!	$42,919	$234	48%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Hip East Austin Home w/Pool & Patio near Downtown	$73,435	$370	51%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Downtown, UT Games, Pool, 6 Cars, Super Low Rate	$46,821	$246	50%	3	4	2	$265	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Oak Grove Bungalow Private Downtown Bungalow	$31,946	$170	48%	3	2	2	$216	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Eastside Home - Sauna\|Cold Plunge\|Close to DT	$44,408	$204	57%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Bright Home in East Austin - 3 Bedroom\|Cowboy Pool	$32,865	$191	44%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Walk to UT & Moody Center. Spacious Family Retreat	$45,966	$201	60%	3	3	1	$166	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)

Métricas de Retorno

-13.94% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,234	-$2,468	-$3,703	-$4,937	-$6,172	-$12,344	-$37,032
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,234	-$2,468	-$3,703	-$4,937	-$6,172	-$12,344	-$37,032

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-13.94%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-13.94%

1811 Singleton Ave Austin, Texas, 78702

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,300

Zestimate

Austin

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$62,029

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $333/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $268/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 23% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,737

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$268

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$75k

$120k

$165k

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-$1,234

Lucro

Receita

$62,029

Despesas Operacionais

$20,064

Renda Operacional

$41,966

Aluguel Líquido Efetivo

$43,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,234

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-13.94%

Período de Retorno em Dias