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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1808 Helechos, Monterrey, N.L., 64810

4 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • MX$0

BNB

Calc

Receita Anual

M$797,866

Lucro (Fluxo de Caixa)

M$223,465

Retorno sobre o Investimento

204.1%

Receita Anual

M$797,866

AirDNA projeta M$1,883/noite com 68% de ocupação ($467,714). Airbtics projeta M$3,766/noite com 58% de ocupação ($797,865). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, M$3,766 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaM$411,799M$619,889M$1,092,707M$1,751,058
Ocupação46%54%78%90%
Nightly RateM$2,415M$3,091M$3,766M$5,240

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Depas 4cuartos Fundidora, TEC,Cintermex,Arena,BBVA

No image available

M$992,019
M$2,743
95%
431M$1,474❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
Amplio, privado y céntrico. Fundidora - Blanco

No image available

M$407,562
M$1,351
81%
413M$368❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
Lovely 4 Bedroom Home w/ Parking + 1st FL Bedroom

No image available

M$491,056
M$2,395
53%
431M$1,044❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Contempo / Minimal House Downtown Monterrey

No image available

M$928,667
M$3,214
78%
442M$860❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (170)
Gorgeous house w/ rooftop pool

No image available

M$1,962,300
M$9,702
55%
451M$512✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Zen House / Diamante / Zona Tec / Factura

No image available

M$494,290
M$2,436
54%
432M$614❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (127)
Familiar/Empresa. Tec, Zona Sur

No image available

M$1,148,752
M$3,644
85%
452M$860✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Residencia Amueblada San Nicolás.

No image available

M$308,901
M$1,453
57%
433M$368❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Casa Completa Amueblada

No image available

M$769,969
M$2,538
81%
452M$1,167❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Large residence with beautiful pool (no events)

No image available

M$1,230,035
M$5,731
58%
443M$2,231✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (77)
13. Vintage Mexican House near DownTown

No image available

M$604,640
M$3,889
41%
432M$1,044❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Casa Moderna Céntrica / En Privada

No image available

M$1,052,219
M$3,439
82%
442M$1,167❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
41. Beautiful Townhouse

No image available

M$825,216
M$4,421
48%
431M$1,842❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Depto económico cerca de Fundidora y Cintermex

No image available

M$1,152,989
M$3,500
90%
443M$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Estancia para Grupos ¡Macroplaza!

No image available

M$740,023
M$3,725
54%
448M$655❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (87)
La Casa de los Azulejos

No image available

M$516,458
M$1,904
72%
452M$614❌❌❌N / Y⭐️ 5 (33)
Family House, Pastora Zone

No image available

M$501,188
M$2,661
51%
442M$430❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Pent house en la Purísima

No image available

M$504,341
M$2,333
56%
421M$1,863✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
M 15 camas dobles/ wifi / factura

No image available

M$316,904
M$2,538
32%
432M$1,863❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Fundidora Centro Monterrey

No image available

M$417,715
M$2,661
42%
423M$614❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
DEPARTAMENTOS CONTIGUOS HASTA PARA 16 PERSONAS

No image available

M$410,387
M$3,398
33%
453M$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Two Panoramic Apts One Big Family Across Fundidora

No image available

M$2,152,193
M$7,328
79%
431M$1,044✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Tendrás la mejor estancia, seguridad, tranquilidad

No image available

M$209,011
M$1,126
49%
434M$737❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
ApamXL

No image available

M$1,360,813
M$4,094
90%
443M$1,474❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Monterrey a tus pies.

No image available

M$613,257
M$3,296
50%
452M$1,228❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Casa Fundidora/Arena/Cintermex

No image available

M$752,919
M$3,070
67%
431M$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (4)
Departamento en 3 piso zona T.E.C.

No image available

M$490,606
M$2,272
59%
441M$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
21. Bienvenido al corazón de MTY

No image available

M$345,991
M$1,330
66%
422M$1,105❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (64)
Casa grande a 1 km de Fundidora hasta 15 personas.

No image available

M$522,742
M$2,886
49%
423M$614❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Terraza Eventos. Ideal para carnes asadas.

No image available

M$603,432
M$5,117
32%
421M$491❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Terraza carnes asadas hasta 25 personas Centro Mty

No image available

M$889,653
M$5,138
47%
421M$491❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Departamento Centro de Monterrey

No image available

M$740,760
M$2,108
96%
444M$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Casa Fundidora, hasta 16 personas Centro de Mty

No image available

M$467,762
M$2,804
45%
423M$614❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (11)
Casa PAL Norte 18 personas Cintermex fundidora.

No image available

M$503,440
M$2,825
48%
423M$614❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (9)
Casa Paraíso 14 personas

No image available

M$838,193
M$3,111
73%
423M$614❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Depa 6 personas, wifi, 5 baños+ cocina con 4 rec.

No image available

M$636,797
M$1,740
100%
455M$737❌❌❌N / N⭐️ 3 (1)
Quinta en la ciudad

No image available

M$627,934
M$5,199
33%
441M$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

204.05% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)MX$223,464MX$446,929MX$670,394MX$893,859MX$1,117,324MX$2,234,649MX$6,703,949
Valorização da ReceitaMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
Patrimônio ImobiliárioMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
EntradaMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
Valorização do ImóvelMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
Retorno TotalMX$223,464MX$446,929MX$670,394MX$893,859MX$1,117,324MX$2,234,649MX$6,703,949

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

204.05%

Período de Retorno em Dias

178

Retorno sobre Investimento

204.05%

property-location

1808 Helechos Monterrey, Nuevo León, 64810

4 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

M$797,866

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta M$1,883/noite com 68% de ocupação ($467,714.35). Airbtics projeta M$3,766/noite com 58% de ocupação ($797,865).

Top 41% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

MX$755,252

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

MX$3,775

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

M$210k

M$840k

M$1k

M$2k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

MX$223,465

Lucro

Receita

M$797,866

Despesas Operacionais

M$214,401

Renda Operacional

M$583,465

Aluguel Líquido Efetivo

M$360,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

M$223,465

MX$109,510

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

M$107,463

Custos de Preparação

M$2,047

Total

M$109,510

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

204.05%

Período de Retorno em Dias

178