BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1807 Meeting Pl, Orlando, FL 32814

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $725,000

BNB

Calc

Receita Anual

$54,867

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,852

Taxa de Capitalização

4.7%

Receita Anual

$54,867

AirDNA projeta $271/noite com 68% de ocupação ($67,307). Airbtics projeta $203/noite com 74% de ocupação ($54,866). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $203 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$33,095	$52,583	$87,991	$111,898
Ocupação	63%	76%	85%	91%
Nightly Rate	$139	$183	$274	$324

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful & Spacious Townhome in Gorgeous Area	$51,402	$271	50%	3	3	120	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
GardenHouse @AudubonPark Sleeps 8	$51,731	$170	79%	3	2	1	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
The Sunrise House	$48,803	$178	72%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
STYLISH DOWNTOWN COTTAGE WITH TV & WIFI	$27,178	$82	80%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (270)
Modern 3/2 in Ivanhoe Village	$38,029	$113	88%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
The Bungalow on Shine in Downtown Orlando	$42,854	$130	81%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (372)
Pet Friendly (* addtl. fee) Charming Orlando Home!	$69,957	$248	76%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Spacious Home with Pool & Hot Tub near Downtown	$79,118	$314	66%	3	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Orlando Downtown Thornton Park Pool/Jacuzzi Home	$40,767	$162	66%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Infinity heated pool Luxury furnishings E.V Charge	$110,777	$363	82%	3	2	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Stylish 3/2 Midcentury Modern Home near Downtown	$59,215	$195	79%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Mills House @WP. Sleeps 11 Renovated. Queen beds	$58,510	$213	72%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
3 BR minutes walk to Park Avenue	$44,669	$189	63%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Maison Luxe	$48,382	$146	89%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Home away from home	$49,801	$196	63%	3	3	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Cozy 3 bedroom house near Disney World	$56,858	$210	72%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Luxury Villa, 3bed/2bath Great Location with Pool	$48,151	$170	77%	3	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Spacious 3BR/2B w/Workspace & Backyard Paradise	$35,357	$141	63%	3	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Modern Home near DT&Airport /Community Pool Nearby	$42,568	$156	69%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Modern 3/1 in Ivanhoe Village - TrendyHome	$44,470	$130	91%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Relaxed Renovated Bungalow Near Orlando Downtown!	$40,900	$139	76%	3	2	4	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
House close Baldwin Park Lake & Downtown Orlando	$38,221	$130	77%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cute & cozy 3BR/2BA house minutes from DT Orlando	$47,581	$139	90%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
King suite \| Charming 2-Storey Home w FREE parking	$70,345	$310	62%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
The Orlando Retreat.	$70,053	$199	95%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
jacuzzi & games + close to dwtn, disney, & parks!	$49,618	$197	62%	3	1	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Downtown Home - Very Clean/Comfortable/Safe Area	$45,668	$283	43%	3	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Anysel Pool house	$50,023	$148	90%	3	1	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Private Luxury Pool / Swim up bar / Smart-home	$155,652	$438	95%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Maria's Orlando Vacation Home	$28,029	$80	95%	3	2	3	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
1930's historical home in downtown Orlando	$30,291	$82	98%	3	1	1	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (428)
Renovated Mid-Century Modern Home - Entire House	$40,308	$130	83%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
The Bungalow DT by Lake Eola. Renovated Sleeps 10	$32,121	$105	76%	3	2	1	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Stay in the best neighborhood in downtown Orlando!	$39,396	$167	60%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Cozy Oasis Near Attractions	$58,234	$285	53%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Stylish newly updated home in Winter Park	$92,050	$287	85%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Casa Pura Vida* Lake Paraside	$112,585	$345	85%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
LUXURY 𝕄𝕚𝕕 ℂ𝕖𝕟𝕥𝕦𝕣𝕪 𝕄𝕠𝕕𝕖𝕣𝕟 ᴠᴀᴄᴀᴛɪᴏɴ in 𝒲𝒾𝓃𝓉𝑒𝓇 𝒫𝒶𝓇𝓀	$45,910	$203	60%	3	3	30	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
3,000 Sqft Historic Home with Pool near Downtown	$100,293	$322	82%	3	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)

Métricas de Retorno

-8.47% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$14,851	-$29,703	-$44,555	-$59,407	-$74,259	-$148,519	-$445,559
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000
Entrada	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000
Valorização do Imóvel	$21,750	$44,152	$67,227	$90,993	$115,473	$249,339	$1,034,765
Retorno Total	$731,898	$739,448	$747,671	$756,586	$766,213	$825,819	$1,314,206

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-8.47%

Taxa de Capitalização

4.69%

Retorno sobre Investimento

1807 Meeting Pl Orlando, FL, 32814

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,477/mês

Este imóvel está à venda!

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Orlando

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

-24

Pontuação do Investidor Airbnb

-$14,851

Lucro Anual

4.7%

Taxa de Capitalização

-8.5%

Retorno sobre o Caixa

$54,867

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $271/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $203/noite com 74% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$55,953

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$203

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$70k

$110k

$155k

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-$14,852

Lucro

Receita

$54,867

Despesas Operacionais

$20,813

Renda Operacional

$34,054

Hipoteca & Impostos

$48,906

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,852

$175,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$145,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$21,750

Total

$175,250

Índice DSCR

Fraco

0.70

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-8.47%

Taxa de Capitalização

4.69%

Retorno sobre Investimento

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$34,409

Imposto predial dedutível

$7,177

Sua dedução total

$87,849

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $87,849 = $62,151

Impostos sobre $62,151 (30%)

$18,645

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$18,645

Economia estimada de impostos

$26,355

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -