180 Tang O Mar Dr
5 quartos • 5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $10,548/mês
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$1,917,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$45,994
Lucro Anual
4.7%
Taxa de Capitalização
-8.9%
Retorno sobre o Caixa
$133,380
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $757/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $492/noite com 55% de ocupação.
Top 28% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$99,632
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$492
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$85k
$145k
$210k
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-$45,994
Lucro
Receita
$133,380
Despesas Operacionais
$31,019
Renda Operacional
$102,360
Hipoteca & Impostos
$148,354
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$45,994
$519,078
Investimento em Dinheiro
Entrada
$439,850
Reformas & Mobília
$13,250
Custos de Fechamento
$65,978
Total
$519,078
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-8.86%
Taxa de Capitalização
4.65%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$104,379
Imposto predial dedutível
$21,773
Sua dedução total
$265,698
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $265,698 = -$115,698
Impostos sobre -$115,698 (30%)
-$34,710
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$34,710
Economia estimada de impostos
$79,710
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,534 sqft
Ano de construção:
2012
Tamanho:
3,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat - Two or More, Electric, Heat High Efficiency
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 6,534 sqft
- Área construída: 3,048 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat - two or more, electric, heat high efficiency
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: AC - 2 or More, AC - High Efficiency, Ceiling Fan(s)
- Vista: Gulf
- Estacionamento: Attached, Golf Cart Covered, Golf Cart Enclosed, Garage Door Opener
- Comodidades: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Ice Maker, Self Cleaning Oven, Range Hood, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Stove/Oven Dual Fuel, Washer, Wine Refrigerator, Tankless Water Heater
- Preço por metro quadrado: $629
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 342S21420000230010
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $1,179,060
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,920,100
Escolas
- Escola Secundária: Emerald Coast Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Walton High School with 8/10 classificação por estrelas