18 Rua Tuim Vila Uberabinha, São Paulo, 04514-100
1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes
Pontuação do Investidor Airbnb
$1,850
Lucro Anual
7.2%
Taxa de Capitalização
7.1%
Retorno sobre o Caixa
$20,045
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $73/noite com 52% de ocupação ($13,864.66). Airbtics projeta $68/noite com 53% de ocupação ($13,163).
Top 28% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$13,370
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$68
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$5k
$10k
$20k
$25k
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$1,850
Lucro
Receita
$20,045
Despesas Operacionais
$12,861
Renda Operacional
$7,184
Hipoteca & Impostos
$5,333
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,850
$26,188
Investimento em Dinheiro
Entrada
$20,000
Reformas & Mobília
$3,188
Custos de Fechamento
$3,000
Total
$26,188
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.06%
Taxa de Capitalização
7.18%