179 Sea Park Blvd Satellite Beach, FL, 32937
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,158/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$9,443
Lucro Anual
8.8%
Taxa de Capitalização
8.4%
Retorno sobre o Caixa
$61,471
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $275/noite com 60% de ocupação ($60,265.26). Airbtics projeta $255/noite com 66% de ocupação ($61,470).
Top 48% dos comparáveis
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Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$64,979
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
$255
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$60k
$85k
$110k
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$9,444
Lucro
Receita
$61,471
Despesas Operacionais
$21,671
Renda Operacional
$39,799
Hipoteca & Impostos
$30,356
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,444
$112,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$90,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$13,500
Total
$112,000
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.43%
Taxa de Capitalização
8.84%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$21,357
Imposto predial dedutível
$4,455
Sua dedução total
$64,394
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $64,394 = $85,606
Impostos sobre $85,606 (30%)
$25,682
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,682
Economia estimada de impostos
$19,318
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,712 sqft
Ano de construção:
1960
Tamanho:
1,744 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 340 W Exeter St | 3 | 2 | 1,386 | - | 8,712 | 1958 | $550,000 | 20 |
| 570 4th Ave | 3 | 2 | 1,867 | - | 10,019 | 2005 | $499,000 | 95 |
| 317 W Claridge St | 2 | 2 | 1,092 | - | 7,841 | 1957 | $0 | - |
| 329 W Arlington St | 3 | 2 | 1,440 | - | 7,841 | 1959 | $300,000 | - |
| 403 Saint Georges Ct | 3 | 2 | 1,994 | - | 9,148 | 1975 | $900,000 | 68 |
| 520 Sea Gull Dr | 3 | 2 | 1,508 | - | 9,148 | 1956 | $540,000 | 88 |
| 451 Bridgetown Ct | 3 | 2 | 1,740 | - | 8,712 | 1972 | $550,000 | 50 |
| 201 Ne 3rd St | 3 | 2 | 1,508 | - | 8,276 | 1958 | $300,000 | 31 |
| 400 Saint Georges Ct | 3 | 2 | 2,301 | - | 10,019 | 2018 | $1,150,000 | 55 |
| 166 Clairbourne Ave | 3 | 2 | 1,248 | - | 8,276 | 1960 | $375,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,712 sqft
- Área construída: 1,744 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RU111
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 26-37-23-77-00027.0-0025.00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $351,390
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $165,000
- Valor Avaliado do Terreno: $165,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $186,390
Estimativa de Mercado: -