1785 S Green Rd South Euclid, Ohio, 44121
5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes
Est. $801/mês
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$182,300
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$38,658
Lucro Anual
29.9%
Taxa de Capitalização
75.9%
Retorno sobre o Caixa
$73,107
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $219/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $222/noite com 58% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$48,556
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$222
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$70k
$100k
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$38,658
Lucro
Receita
$73,107
Despesas Operacionais
$23,184
Renda Operacional
$49,923
Hipoteca & Impostos
$11,265
Lucro (Fluxo de Caixa)
$38,658
$50,910
Investimento em Dinheiro
Entrada
$33,400
Reformas & Mobília
$12,500
Custos de Fechamento
$5,010
Total
$50,910
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
75.93%
Taxa de Capitalização
29.89%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$7,926
Imposto predial dedutível
$1,653
Sua dedução total
-$20,389
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$20,389 = $170,389
Impostos sobre $170,389 (30%)
$51,117
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$51,117
Economia estimada de impostos
-$6,117
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.53 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
1,620 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Baseboard, Gas, Radiator(s)
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.53 sqft
- Área construída: 1,620 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Baseboard, gas, radiator(s)
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: -
- Estacionamento: Detached, Garage
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 70316026
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $83,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $182,300
Escolas
- Ensino Médio: Brush High School with 4/10 classificação por estrelas