BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1784 Nw Northrup St

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$32,540

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,691

Retorno sobre o Investimento

-107.8%

Receita Anual

$32,540

AirDNA projeta $166/noite com 60% de ocupação ($36,378). Airbtics projeta $151/noite com 59% de ocupação ($32,539). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $151 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,366	$35,882	$56,214	$61,695
Ocupação	47%	61%	72%	75%
Nightly Rate	$122	$154	$200	$210

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Weidler Tiny Home at Slabtown Village	$21,671	$154	36%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (159)
The Vera Tiny Home at Slabtown Village	$23,998	$130	46%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (124)
Upscale Apt. in Alphabet District / Slabtown	$58,322	$210	69%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
The Henry Tiny Home at Slabtown Village	$20,142	$154	33%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Modern Stylish Apt in Alphabet District / Slabtown	$59,203	$207	73%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern NW Apartment free parking	$35,358	$180	52%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Beautiful Luxe Apt in Alphabet District / Slabtown	$59,419	$213	70%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Top Floor View Slabtown/Pearl District Plant Vibe	$42,440	$120	91%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Lovely Northwest 1 Bedroom	$21,389	$76	74%	1	1	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Classic Portland Pearl District Condo	$14,625	$74	54%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Métricas de Retorno

-107.82% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,690	-$9,381	-$14,071	-$18,762	-$23,452	-$46,905	-$140,716
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,690	-$9,381	-$14,071	-$18,762	-$23,452	-$46,905	-$140,716

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-107.82%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-107.82%

1784 NW Northrup St Portland, Oregon, 97209

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$8,031

Zestimate

Portland

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$32,540

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $166/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $151/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$35,656

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$151

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$45k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$4,691

Lucro

Receita

$32,540

Despesas Operacionais

$16,230

Renda Operacional

$16,309

Aluguel Líquido Efetivo

$21,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,691

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-107.82%

Período de Retorno em Dias