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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1777 N Record St

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$133,314

Lucro (Fluxo de Caixa)

$76,383

Retorno sobre o Investimento

1157.3%

Receita Anual

$133,314

AirDNA projeta $236/noite com 55% de ocupação ($47,408). Airbtics projeta $198/noite com 73% de ocupação ($52,792). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $500 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$39,161$62,903$69,818$82,999
Ocupação65%73%79%88%
Nightly Rate$157$226$228$240

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$27,124
$124
57%
212$72✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (127)
$78,541
$235
84%
231$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
$61,771
$244
67%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
$53,799
$227
63%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
$63,837
$229
74%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
$63,916
$226
75%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$55,612
$228
64%
211$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
$64,065
$226
73%
211$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (164)
$60,575
$149
96%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
$51,956
$153
85%
212$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$44,178
$161
70%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (44)
$60,662
$164
91%
211$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
$57,023
$209
73%
211$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
$20,456
$81
69%
2131$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
$78,611
$324
62%
201$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (230)

Métricas de Retorno

1,157.32% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$76,383$152,766$229,149$305,532$381,916$763,832$2,291,496
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$76,383$152,766$229,149$305,532$381,916$763,832$2,291,496

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,157.32%

Período de Retorno em Dias

31

Retorno sobre Investimento

1,157.32%

property-location

1777 N Record St Dallas, Texas, 75202-1256

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,435

Zestimate

Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$133,314

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $236/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $198/noite com 73% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,141

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$198

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$76,383

Lucro

Receita

$133,314

Despesas Operacionais

$29,331

Renda Operacional

$103,983

Aluguel Líquido Efetivo

$27,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$76,383

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,157.32%

Período de Retorno em Dias

31