1761 Mountain Shadow Way Gatlinburg TN 37738 Gatlinburg, TN, 37738
3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes
Est. $4,338/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$904,400
Zestimate
$65,512
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $318/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $265/noite com 61% de ocupação.
Top 68% dos comparáveis
Top 21% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
15
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$64,554
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$265
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$75k
$110k
$150k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis
-$17,693
Lucro
Receita
$65,512
Despesas Operacionais
$22,197
Renda Operacional
$43,315
Hipoteca & Impostos
$61,008
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$17,693
$216,762
Investimento em Dinheiro
Entrada
$180,880
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$27,132
Total
$216,762
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-8.16%
Taxa de Capitalização
4.78%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$42,924
Imposto predial dedutível
$8,954
Sua dedução total
$143,757
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $143,757 = $6,243
Impostos sobre $6,243 (30%)
$1,873
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$1,873
Economia estimada de impostos
$43,127
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2003
Tamanho:
2,125 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 311 Sterling Dr | 4 | 3 | 2,016 | - | 26,572 | 2021 | $828,000 | 35 |
| 1400 E Parkway | - | 2 | 3,608 | - | 9,148 | 1984 | $250,000 | - |
| 1785 Mountain Shadows Way | 1 | 1 | 1,250 | - | 0 | 2003 | $425,000 | 160 |
| 315 Braun Wren Way | - | 3 | 1,920 | - | 0 | 1998 | $170,100 | - |
| 1627 Misty Hollow Way | - | 2 | 1,662 | - | 0 | 2003 | $0 | - |
| 524 Hoot Owl Way | 2 | 2 | 1,040 | - | 0 | 1998 | $525,000 | 411 |
| 1640 Misty Hollow Way | - | 3 | 1,560 | - | 0 | 2005 | $695,000 | - |
| 170 Glades Rd | - | 5 | 16,620 | - | 561,924 | 2006 | $2,350,000 | 237 |
| 678 Bruce Rd | - | 3 | 2,652 | - | 10,890 | 1970 | $725,000 | - |
| 329 Buhrs Way | - | 1 | 768 | - | 15,246 | 1982 | $160,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,125 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: C-2
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 078117M E 00200 046
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $143,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $17,500
- Valor Avaliado do Terreno: $7,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $341,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/23/21 | $635,000 | 80% | Melissa Vollmer, Robert J Opelle |
Propriedade
- Nome: Melissa Vollmer
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 4307 Los Padres Dr, Fallbrook, Ca 92028
- Anos de Propriedade: 38
- Patrimônio Imobiliário: $132,400
- Saldo Restante da Hipoteca: $508,000
- Valor Financiado: 80%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No