BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 176 Blymyer Ave, Mansfield, OH 44903

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $129,900

BNB

Calc

Receita Anual

$26,290

Lucro (Fluxo de Caixa)

$430

Taxa de Capitalização

7.1%

Receita Anual

$26,290

AirDNA projeta $122/noite com 59% de ocupação ($26,290). Airbtics projeta $238/noite com 55% de ocupação ($47,810). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $122 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,187	$41,368	$68,404	$124,363
Ocupação	42%	54%	66%	82%
Nightly Rate	$166	$204	$277	$405

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Charming Home in Woodland	$42,617	$164	71%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (613)
The Red Dahlia Guesthouse	$47,304	$237	53%	3	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Hilltop Lodge-Hot tub! Snow Trails/Malabar/Mohican	$61,067	$243	65%	3	2	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (184)
Restful Ranch	$37,501	$149	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Beautiful luxe home near many attractions!	$25,511	$157	42%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
1896 keyhole house	$27,025	$190	38%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Haven	$32,016	$251	34%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Triple Creek Cabin near Mohican Park/Snow Trails	$62,501	$355	47%	3	2	2	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Edg-Lea Woods	$30,755	$125	66%	3	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (180)
Red Bend cabin overlooking the river with hot tub.	$55,581	$174	85%	3	2	1	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (306)
Cabin on a Hill with Pool and Hot Tub	$117,623	$497	63%	3	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Mohican Area -The Round House at Pleasant Hill	$50,216	$239	55%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Raylin Farmhouse Mohican Area Vacation Rental	$44,568	$287	42%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Smokey Run Guest House	$44,402	$188	63%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Honey Creek Valley Farm near Mohican/Snow trails	$35,965	$166	58%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
The Diamond House	$26,663	$91	76%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
MansfieldBnB Sleeps 8 Pet & Family Friendly 3 Brdm	$38,769	$167	61%	3	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Hello Home	$22,710	$85	73%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (173)
Kathy’s Mohican Kottage	$36,316	$200	48%	3	2	2	$135	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Acorn Acre Stay	$24,426	$191	34%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The 1211 Building	$41,966	$126	91%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Butler Cabin on 19 Acres w/ Hot Tub & Fire Pit!	$107,958	$519	55%	3	3	2	$129	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (65)
Peaceful Mohican Home, Pool Table, Wi-Fi, 83" TV	$64,925	$318	55%	3	2	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Mystic Cliffs Hideaway	$35,884	$197	48%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautiful Mohican Resort	$43,598	$178	66%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The River Town Getaway	$35,024	$209	45%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
An Owl and the Moon	$34,374	$230	40%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Farm House @ The Mohicans Treehouse Resort	$72,095	$469	42%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
The Manor @ The Mohicans Treehouse Resort	$84,487	$398	58%	3	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Spacious Condo in Ontario	$56,151	$184	82%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Valley View Cottage Very Secluded Mohican Area	$114,640	$348	88%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Adeline	$50,406	$128	100%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Hillside Valley View	$33,073	$162	54%	3	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
PineHills Hideout - near Pleasant Hill Lake	$26,874	$222	32%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Vintage Mid-Century Home	$36,879	$250	40%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Large Renovated Historical House on Mohican Strip	$25,517	$178	36%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Peaceful 3-Bedroom Countryside Home Near Mohican	$40,989	$220	50%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Red Cardinal Lodge 3 bedroom, 2 bath w/ Game Room	$84,941	$475	47%	3	2	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

1.12% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$429	$859	$1,289	$1,719	$2,149	$4,298	$12,896
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920
Entrada	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980
Valorização do Imóvel	$3,897	$7,910	$12,045	$16,303	$20,689	$44,674	$185,401
Retorno Total	$134,226	$138,670	$143,234	$147,923	$152,739	$178,873	$328,197

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1.12%

Taxa de Capitalização

7.07%

Retorno sobre Investimento

14.69%

176 Blymyer Ave Mansfield, OH, 44903

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $623/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Pontuação do Investidor Airbnb

$429

Lucro Anual

7.1%

Taxa de Capitalização

1.1%

Retorno sobre o Caixa

$26,290

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $122/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $238/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 93% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$47,785

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$238

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$85k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$430

Lucro

Receita

$26,290

Despesas Operacionais

$17,098

Renda Operacional

$9,193

Hipoteca & Impostos

$8,763

Lucro (Fluxo de Caixa)

$430

$38,127

Investimento em Dinheiro

Entrada

$25,980

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$3,897

Total

$38,127

Índice DSCR

Aceitável

1.05

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1.12%

Taxa de Capitalização

7.07%

Retorno sobre Investimento

14.69%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$6,165

Imposto predial dedutível

$1,286

Sua dedução total

$15,603

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,603 = $134,397

Impostos sobre $134,397 (30%)

$40,319

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,319

Economia estimada de impostos

$4,681

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

7,749 sqft

Ano de construção:

1930

Tamanho:

1,552 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Yes

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
152 W Blanche St	3	2	1,467	-	7,501	1953	$0	-
577 W 4th St	3	1	1,472	-	7,209	1905	$0	475
411 Sherman Pl	3	2	1,492	-	7,610	1908	$42,500	-
612 Arlington Ave	3	1	1,459	-	4,321	1900	$0	-
307 Bartley Ave	3	1	1,350	-	6,290	1940	$168,900	34
302 Herman Ave	3	1	1,274	-	3,202	1910	$105,000	733
579 Sloane Ave	3	1	2,015	-	17,001	1927	$90,000	25
215 Penn Ave	3	1	1,212	-	3,951	1940	$0	6

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: -

Tamanho do lote: 7,749 sqft

Área construída: 1,552 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Yes

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 027-01-031-01-000

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $18,430

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $10,670

Valor Avaliado do Terreno: $3,730

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $41,990

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
06/28/22	$25,000	100%	Sulma Yesenia Pleitez Salinas
05/19/22	$10,000	100%	Rchb1 Llc

Propriedade

Nome: Sulma Salinas

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 176 Blymyer Ave, Mansfield, OH 44903

Anos de Propriedade: 27

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: 100%

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No