BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 17563 Ardmore St, Detroit, MI 48235

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $159,000

BNB

Calc

Receita Anual

$29,698

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,432

Taxa de Capitalização

7.6%

Receita Anual

$29,698

AirDNA projeta $173/noite com 47% de ocupação ($29,697). Airbtics projeta $152/noite com 54% de ocupação ($29,979). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, $173 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,888	$30,050	$45,372	$63,620
Ocupação	42%	54%	65%	81%
Nightly Rate	$117	$144	$180	$201

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Home Away from Home	$51,252	$183	69%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Cozy 3 Bedroom space with add’l parking/ patio.	$23,794	$160	39%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Stylish luxury 3 bedroom home	$25,011	$180	31%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Stylish Detroit, 3 bedroom, 5 bed, office, bar.	$30,126	$134	58%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Sprawling Brick Colonial for 6 near Detroit, BHam	$26,501	$149	44%	3	3	2	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cozy bungalow w/ backyard deck mins from HYW.	$22,703	$136	42%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Beautiful Home away from Home!	$27,832	$242	30%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Adorable 3 bedroom - large backyard - family fun	$23,244	$160	36%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Cozy 3 bedroom home with finished basement.	$33,727	$107	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Gorgeous Home Away from Home - Mins to Dwtn Det	$39,835	$182	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Cozy 3-Bdrm 2 Fullbath 7Beds West side Detroit	$32,654	$168	52%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Big Central 3 BR Townhouse+ Office + Basement	$29,396	$148	50%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
The Corner Bungalow	$67,824	$184	100%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Eclectic 3 BD/3 BA Home Pool Now Open!	$50,632	$209	62%	3	3	3	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ferndale Gem, Walk to Stores & Restaurants!	$44,430	$201	53%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
"Gorgeous New Detroit”	$22,802	$197	31%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beautifully Renovated Detroit Home	$40,537	$165	67%	3	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cozy Hot Tub Destination (A quiet getaway)	$36,608	$104	83%	3	1	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Family-Friendly, Multi-Day Sale, <15 mins Downtown	$34,121	$139	60%	3	1	1	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Art House Detroit	$38,202	$192	48%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 King Beds \| Peaceful \| Perfect For Gathering	$19,699	$138	39%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Amazing 3 bed home blocks from downtown Ferndale!	$43,042	$168	70%	3	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Magnolia Suite	$28,136	$83	89%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (214)
Modern & Cozy near Downtown Detroit & Royal Oak!	$31,330	$127	63%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Newly Renovated Tudor - 3 Bedroom / 1 Bath	$22,148	$85	68%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (286)
Contemporary house one mile from downtown!	$34,153	$109	82%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Ferndale’s Finest, walk to town	$80,445	$367	59%	3	2	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Colonial	$24,009	$125	50%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Charming and Stylish Gem	$31,490	$115	68%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Comfy & cozy stay2	$21,818	$85	65%	3	1	2	$78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (62)
Cozy & newly remodeled open floor plan with 3bdrms	$22,555	$118	45%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy 3 Bedroom Vacation Home	$21,523	$96	54%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Downtown Ferndale- Eclectic Sportsclub & Arcade	$25,118	$141	41%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
3bdrm \| 3full bath \| ideal for long-term stay	$18,440	$149	33%	3	3	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Da Trap BNB Lower	$20,178	$118	42%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.8 (13)
Nice cozy family-sized home in quiet neighborhood	$28,234	$125	57%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
The Unlimited Experience 1	$31,923	$168	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (80)
Home away from Home	$26,632	$102	55%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Colonial	$25,493	$116	57%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

3.17% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,431	$2,863	$4,294	$5,726	$7,158	$14,316	$42,948
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200
Entrada	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800
Valorização do Imóvel	$4,770	$9,683	$14,743	$19,955	$25,324	$54,682	$226,934
Retorno Total	$165,201	$171,546	$178,038	$184,682	$191,482	$227,998	$428,883

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.17%

Taxa de Capitalização

7.64%

Retorno sobre Investimento

17.22%

17563 Ardmore St Detroit, MI, 48235

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $763/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Detroit

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

Pontuação do Investidor Airbnb

$1,431

Lucro Anual

7.6%

Taxa de Capitalização

3.2%

Retorno sobre o Caixa

$29,698

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $173/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $152/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 66% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$31,797

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$152

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$60k

$80k

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$1,432

Lucro

Receita

$29,698

Despesas Operacionais

$17,541

Renda Operacional

$12,157

Hipoteca & Impostos

$10,726

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,432

$45,070

Investimento em Dinheiro

Entrada

$31,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$4,770

Total

$45,070

Índice DSCR

Aceitável

1.13

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.17%

Taxa de Capitalização

7.64%

Retorno sobre Investimento

17.22%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$7,546

Imposto predial dedutível

$1,574

Sua dedução total

$15,493

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,493 = $134,507

Impostos sobre $134,507 (30%)

$40,352

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,352

Economia estimada de impostos

$4,648

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -