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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 175 Albion Village Way Apt 104 Sandy UT 84070

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $318,200

BNB

Calc

Receita Anual

$23,376

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,808

Taxa de Capitalização

2.1%

Receita Anual

$23,376

AirDNA projeta $100/noite com 64% de ocupação ($23,375). Airbtics projeta $111/noite com 67% de ocupação ($27,163). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $100 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,569$27,946$36,645$45,916
Ocupação59%65%76%86%
Nightly Rate$93$113$126$140

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Charming Duplex, Bring Your Pets, You'll love us

No image available

$22,844
$93
63%
212$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (249)
Cozy duplex, you'll love our place, bring your pet

No image available

$22,367
$93
61%
212$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (282)
Cozy, Colorful Basement Apartment

No image available

$25,382
$95
73%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Wasatch View loft -perfect location

No image available

$28,844
$91
83%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Secluded Gem w/Movie Theater Near Soccer Stadium

No image available

$30,355
$114
70%
212$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Ski. Hike. Relax. Your Utah Adventure Starts Here!

No image available

$31,672
$97
84%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Mountain-View 2BR Home with Outdoor Patio & Extras

No image available

$32,135
$134
64%
212$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
2bd east side guest suite/35 min to ski hills!

No image available

$25,419
$93
70%
211$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (103)
Mountain’s Edge Retreat

No image available

$33,147
$111
76%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
The Red Door Inn

No image available

$20,549
$63
89%
2130$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (178)
Family or Business Retreat, Gym, HotTub, Fireplace

No image available

$31,843
$128
63%
221$137✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Large Family Friendly Suite, w/Fireplace 2B/2Ba

No image available

$28,837
$130
56%
221$137✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
*Sunset Views*Hot Tub*Gym*Pet Friendly*Wi-Fi

No image available

$28,959
$124
60%
221$133✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
2Bd Kings 2Bth +Sofa Sleeper Wi-Fi+Desk & Printer

No image available

$27,667
$123
59%
221$79✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Smart Ski Suite in Sandy

No image available

$22,388
$128
41%
221$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Eclectic Walkable SLC Aprés Hub

No image available

$25,638
$126
54%
211$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (38)
Cozy 2B/2Ba, Wi-Fi, Fireplace, Gym, Pool, Spa

No image available

$24,849
$131
49%
222$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
The Western Wild Rose | Simply the Best Sandy Bnb

No image available

$16,473
$67
56%
211$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Fully remodeled Sandy basement

No image available

$20,918
$110
50%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
2-bdrm home, quiet neighborhood, no cleaning fee

No image available

$46,541
$187
68%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
*Dream Location*Hot Tub*Comfy Beds*Gym*Wi-Fi

No image available

$36,265
$122
78%
221$133✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Fully remodeled upstairs Sandy

No image available

$15,864
$106
40%
212$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Basement Apt-Country Setting (1,800 Sq Ft)

No image available

$22,474
$140
40%
212$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Private Patio w/Outdoor Dining- Close 2 ski resort

No image available

$22,265
$79
77%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Ski Sandy 2 Bed! Alta, Brighton, PC, SLC and More!

No image available

$31,703
$142
61%
2128$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
*Large King Suite*HotTub*Comfy Bed*Gym*Wi-Fi

No image available

$29,727
$122
63%
221$133✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Gym & Pool & Hot Tub | Free Parking | Ski Resorts!

No image available

$38,073
$112
87%
221$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Casa De La Monte Cristo

No image available

$16,886
$70
61%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Sandy Family Fun | Sleeps 10

No image available

$22,683
$100
59%
2130$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Cozy, Cheerful Sandy Home near the mountains!!

No image available

$27,114
$98
75%
214$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Access is everything! Freeway & Slopes quick

No image available

$21,836
$72
80%
222$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
Sandy Mother-In-Law Apt - Private Park Entrance

No image available

$26,544
$74
98%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
101 - 20min to everything that makes UT great!

No image available

$24,215
$94
65%
221$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Apartment near MA Expo Center

No image available

$41,627
$123
86%
221$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Modern Apt | Gym & Pool | Dream Location & Views!

No image available

$38,942
$140
76%
221$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Sandy Escape | Historic | Patio | Free Massage

No image available

$22,464
$93
66%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
2 Bedroom Apt Close to Skiing!

No image available

$29,416
$118
65%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Remodeled Home Close to Canyons, Freeway and Expo

No image available

$29,296
$174
46%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Yesterday

No image available

$34,099
$126
73%
221$85✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Beautiful 2 bed 2 bath apartment

No image available

$46,116
$126
100%
221$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

-18.58% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$14,807-$29,615-$44,423-$59,231-$74,039-$148,079-$444,239
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$254,560$254,560$254,560$254,560$254,560$254,560$254,560
Entrada$63,640$63,640$63,640$63,640$63,640$63,640$63,640
Valorização do Imóvel$9,546$19,378$29,505$39,936$50,681$109,434$454,154
Retorno Total$312,938$307,962$303,281$298,904$294,841$279,554$328,115

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-18.58%

Taxa de Capitalização

2.09%

Retorno sobre Investimento

-2.68%

property-location

175 Albion Village Way Apt 104 Sandy UT 84070 Sandy, UT, 84070

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Est. $1,526/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Sandy

Zoneamento


Leis

-74

Pontuação do Investidor Airbnb

-$14,807

Lucro Anual

2.1%

Taxa de Capitalização

-18.6%

Retorno sobre o Caixa

$23,376

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $100/noite com 64% de ocupação ($23,375.61). Airbtics projeta $111/noite com 67% de ocupação ($27,163).

Top 53% dos comparáveis

Top 61% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,110

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$111

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$14,808

Lucro

Receita

$23,376

Despesas Operacionais

$16,719

Renda Operacional

$6,657

Hipoteca & Impostos

$21,465

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,808

$79,686

Investimento em Dinheiro

Entrada

$63,640

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$9,546

Total

$79,686

Índice DSCR

Fraco

0.31

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-18.58%

Taxa de Capitalização

2.09%

Lucro (Cumulativo)

-$14,808

$254,560

$6,500

$9,546

$0

Ganho Total

-$2,136

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,102

Imposto predial dedutível

$3,150

Sua dedução total

$84,365

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $84,365 = $65,635


Impostos sobre $65,635 (30%)

$19,690

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$19,690


Economia estimada de impostos

$25,310

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

436 sqft

Ano de construção:

2011

Tamanho:

1,156 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Central

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
165 Albion Village Way22923-4362003$0-
194 Albion Village Way221,156-4362011$0-
165 Albion Village Way321,059-4362011$0-
175 Albion Village Way321,156-4362011$04
165 Albion Village Way321,156-4362011$07
165 Albion Village Way22923-4362011$0-
165 Albion Village Way321,156-4362003$0-
175 Albion Village Way321,214-4362011$0-
165 Albion Village Way321,214-4362011$0-
194 Albion Village Way321,214-4362011$0-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 436 sqft
  • Área construída: 1,156 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Central
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: MU
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 27-12-281-055
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $190,025
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $103,600
  • Valor Avaliado do Terreno: $56,980
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $241,900
  • Estimativa de Mercado: -


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