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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 17407 Ne 12th St, Bellevue, WA, 98008

3 quartos • 2.5 banheiros • 7 hóspedes • $1,150,000

BNB

Calc

Receita Anual

$58,293

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,650

Taxa de Capitalização

3.2%

Receita Anual

$58,293

AirDNA projeta $210/noite com 76% de ocupação ($58,292). Airbtics projeta $261/noite com 68% de ocupação ($64,823). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $210 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$36,481$59,315$91,116$131,331
Ocupação56%67%80%90%
Nightly Rate$174$237$305$391

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Enjoy Paradise on Lake Sammamish

No image available

$139,035
$691
54%
321$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Comfy and Tranquil (3BR + 1.5BA) Bellevue location

No image available

$45,608
$195
60%
323$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
3 Bed Rm Stay for your Biz trip to Microsoft HQ

No image available

$81,003
$304
71%
333$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Eastside 3 bdrm house -Serenity and Privacy awaits

No image available

$43,254
$140
81%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Charming City Home w/ Pro WFH Setup & Fireplace

No image available

$45,845
$174
70%
312$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Close to everything, family ready one level home

No image available

$44,818
$171
67%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
A get away lake view house

No image available

$54,572
$281
52%
335$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Lakeview house centrally located

No image available

$77,640
$261
76%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
COZY Lakeview Villa w/ Inside & Outside Fireplace

No image available

$94,268
$378
65%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Cheerful 3 Bedrooms Townhouse w/ indoor fireplace

No image available

$82,962
$238
94%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (100)
The Idyllic cozy Place in Bellevue

No image available

$55,621
$227
66%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Modern Bellevue Retreat

No image available

$80,371
$264
80%
322$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Bellevue Woodridge Cozy Place

No image available

$55,911
$227
66%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Comfy/Spacious Lake Hills House

No image available

$71,591
$210
90%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Peaceful & Private Guesthouse

No image available

$47,057
$175
73%
324$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Sweet Home near Microsoft----3 bedrooms.

No image available

$42,396
$158
73%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Cheerful first floor only with separated entry

No image available

$42,315
$162
68%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Bellevue Abode: Balcony, 13 Mi to Downtown Seattle

No image available

$48,241
$158
80%
312$78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Cozy home for Family/business next to Microsoft

No image available

$73,638
$242
81%
3230$206❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Newly Remodeled Executive Home - Unit 4

No image available

$88,712
$416
57%
333$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
All-in-1 Redmond Home - Deck,AC,Gym,Mins to MSFT

No image available

$97,912
$265
98%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Family-Friendly Redmond Home w/ Spacious Deck

No image available

$114,392
$465
66%
332$171❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (13)
Micosoft * Executive Rental * Free Bikes * 4 Bdrm

No image available

$77,623
$389
53%
337$210✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Spacious Newly Remodeled Executive Home - Unit 1

No image available

$62,720
$313
52%
333$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
3 bed Lake Sammamish Waterfront + Peloton Bike

No image available

$102,926
$498
55%
323$180❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Welcome to your dream vacation!

No image available

$67,951
$311
54%
337$280❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Tranquil Park like Rambler Oasis

No image available

$53,094
$224
63%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Freshly Remodelled Home w/Office & Pets OK

No image available

$92,220
$330
75%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Crossroads Convenience Living

No image available

$28,165
$95
81%
3230$150❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Relaxing home w/ office near downtown

No image available

$95,390
$259
98%
3230$206❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Prime Luxury Home~in Prime Bellevue- 4 bed.

No image available

$29,155
$176
45%
315$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (34)
Cozy Bellevue 3BR+Office home close to everything!

No image available

$72,887
$298
66%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Cozy home with a sunset view

No image available

$46,379
$128
99%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Bellevue Cozy Family House

No image available

$27,522
$160
47%
341$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Modern Chic Rambler

No image available

$55,911
$228
67%
3130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Suburban Living: Spacious Home. Pet Friendly

No image available

$52,572
$252
57%
3230$299❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Corporate Housing Charm near East Sammamish Park

No image available

$72,891
$214
90%
3330$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Spacious 3-4Br 2 Ba Lake View home with everything

No image available

$104,035
$379
75%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Main Street Retreat: Modern Style. Pet Friendly

No image available

$22,208
$164
37%
3230$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

5.61% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$25,649$51,299$76,949$102,599$128,249$256,498$769,495
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$736,000$736,000$736,000$736,000$736,000$736,000$736,000
Entrada$414,000$414,000$414,000$414,000$414,000$414,000$414,000
Valorização do Imóvel$34,500$70,035$106,636$144,335$183,165$395,503$1,641,351
Retorno Total$1,210,149$1,271,334$1,333,585$1,396,934$1,461,414$1,802,002$3,560,847

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

5.61%

Taxa de Capitalização

3.22%

Retorno sobre Investimento

15.18%

property-location

17407 NE 12th St Bellevue, Washington, 98008

3 quartos • 2.5 banheiros • 7 hóspedes

Est. $5,516/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$839,000

Zestimate

Bellevue

Zoneamento


Leis

9

Pontuação do Investidor Airbnb

-$26,594

Lucro Anual

3.2%

Taxa de Capitalização

5.6%

Retorno sobre o Caixa

$58,293

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $210/noite com 76% de ocupação ($58,292.94). Airbtics projeta $261/noite com 68% de ocupação ($64,823).

Top 28% dos comparáveis

Top 66% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$65,374

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$261

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$100k

$140k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$25,650

Lucro

Receita

$58,293

Despesas Operacionais

$21,258

Renda Operacional

$37,035

Hipoteca & Impostos

$11,385

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,650

$422,625

Investimento em Dinheiro

Entrada

$414,000

Reformas & Mobília

$8,625

Total

$422,625

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

5.61%

Taxa de Capitalização

3.22%

Lucro (Cumulativo)

$25,650

$736,000

$8,625

$34,500

$0

Ganho Total

$69,401

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$42,743

Imposto predial dedutível

$11,385

Sua dedução total

$140,342

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $140,342 = $9,658


Impostos sobre $9,658 (30%)

$2,897

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$2,897


Economia estimada de impostos

$42,103

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

9,966 sqft

Ano de construção:

1968

Tamanho:

2,020 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

1

Aquecimento:

Forced Air Unit

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1733 172nd Pl Ne311,740-7,7001968$0-
2008 172nd Ave Ne311,450-8,8001964$0675
854 176th Ave Ne311,620-9,7141972$1,173,252-
16824 Northup Way321,400-5,5441993$0-
16513 Ne 13th St311,280-7,6781959$0-
18310 Ne 19th Pl312,090-9,9641966$1,780,000-
1333 183rd Ave Ne423,040-9,1351968$0-
16753 Ne 23rd Pl311,250-8,2401965$1,242,450-
17800 Ne 12th St411,780-9,8401969$1,400,000-
17124 Ne 5th St512,570-8,8001961$0-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 9,966 sqft
  • Área construída: 2,020 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Lareiras: 2
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: R-5
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 106630-0330
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $1,251,000
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $834,000
  • Valor Avaliado do Terreno: $834,000
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $417,000
  • Estimativa de Mercado: -


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