BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 17321 Murphy Ave

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$52,749

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,909

Retorno sobre o Investimento

-104.7%

Receita Anual

$52,749

AirDNA projeta $289/noite com 45% de ocupação ($47,499). Airbtics projeta $249/noite com 58% de ocupação ($52,748). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $249 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,183	$54,731	$82,345	$93,839
Ocupação	42%	55%	77%	86%
Nightly Rate	$220	$255	$278	$284

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Your Irvine Retreat! Entire Condo w/Parkings	$48,013	$175	70%	2	1	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Your Cozy Retreat in Irvine \| Airport/Spectrum Ctr	$43,115	$162	68%	2	1	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Spectrum center两房两卫豪华公寓/高速wifi/游泳池/厨房	$61,288	$269	59%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Irvine Spectrum \| The Village \| Pool & Spa	$52,512	$275	48%	2	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Very luxury Brand new style/BEST location/Disney!	$56,058	$276	53%	2	2	1	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Brand New Luxury Home	$69,860	$221	78%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Spectrum center/2房2卫/酒店式公寓/泳池/独立厨房	$34,980	$266	31%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Two bedroom Stay with 75' TV in Irvine Spectrum	$93,819	$253	97%	2	2	1	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxury condo located best location/beach/spectrum	$76,679	$286	69%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Large unit in great location/amenities/big units	$46,182	$278	43%	2	2	1	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
$100 GC w/booking LG 2BR/2BA-Irvine/Disney/Beaches	$61,453	$212	77%	2	2	2	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
No cleaning fee Irvine/Tustin $100 GC w/booking!	$60,121	$211	75%	2	2	2	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Aurora \| Brand New Luxury 2 Bedroom Apt	$87,732	$258	87%	2	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Luxury-Irvine/Disney/Beaches/	$60,698	$216	74%	2	2	2	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Irvine Spectrum \| The Village \| Pool & Spa	$54,476	$273	51%	2	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Irvine Spectrum \| The Village \| Pool & Spa	$47,596	$278	43%	2	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Award Winning Designer Stay-2B King Suite-Central	$75,490	$225	87%	2	2	1	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
The Village \| 5 Mins Walking To Irvine Spectrum	$36,016	$284	31%	2	2	1	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
15 Minutes to Disney \| 2BR/2BTH	$50,777	$231	58%	2	2	2	$50	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
尔湾/光谱中心/2房2卫/游泳池/健身房/厨房/	$39,632	$270	36%	2	2	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
5 Stars/Spectrum center/两房两卫带泳池/豪华公寓/泳池/健身房	$44,107	$255	41%	2	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Next to Irvine spectrum/ 2Bedroom/Pool/Kitchen	$60,953	$354	44%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spectrum center/2房2卫豪华公寓/泳池/厨房/健身房/	$53,293	$252	53%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
5 Stars/两房两卫/Spectrum center/豪华公寓/泳池/健身房/厨房	$54,081	$255	53%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Paradise \| Irvine Chic Condo \| Pool & Spa !	$70,197	$222	83%	2	2	2	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
$100 GC w/booking-Modern 2BR/2BA in Tustin/Irvine	$63,401	$212	80%	2	2	1	$50	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
The Village \| Irvine Central \| Pool & Spa	$33,212	$280	30%	2	2	1	$158	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Minutes to Disney/Irvine/Beaches	$58,875	$213	72%	2	2	2	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Irvine spectrum/2Bedroom/2Bathroom/Apartment	$56,528	$299	48%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious 2 Bedroom Apartment!	$56,830	$167	89%	2	2	30	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
H Mart｜2b1b Cali sunshine loft in busy center	$62,755	$216	78%	2	1	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
irvine new list尔湾DJ附近房源	$67,446	$221	79%	2	2	3	$260	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Spectrum center/2 bedroom/2 bathroom/pool/kitchen	$33,701	$265	30%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
2b1b Irvine amazing loft with swimming pool view	$81,562	$292	75%	2	1	14	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Luxury Apt complex near SNA	$68,932	$219	86%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Spectrum center豪华两房两卫公寓/泳池/健身房/厨房	$39,314	$254	38%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Irvine Spectrum \| The Village \| Pool & Spa	$49,550	$254	48%	2	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Irvine Spectrum \| The Village \| Pool & Spa	$40,496	$283	36%	2	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)

Métricas de Retorno

-104.67% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$6,908	-$13,817	-$20,726	-$27,635	-$34,543	-$69,087	-$207,263
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,908	-$13,817	-$20,726	-$27,635	-$34,543	-$69,087	-$207,263

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-104.67%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-104.67%

17321 Murphy Ave Apt 210 Irvine, California, 92614-5919

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,820

Zestimate

Irvine

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$52,749

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $289/noite com 45% de ocupação ($47,499.98). Airbtics projeta $249/noite com 58% de ocupação ($52,748).

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$55,371

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$249

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$50k

$70k

$95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$6,909

Lucro

Receita

$52,749

Despesas Operacionais

$18,857

Renda Operacional

$33,891

Aluguel Líquido Efetivo

$40,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,909

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-104.67%

Período de Retorno em Dias