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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1732 W Bethune St 110, Detroit, MI, 48206

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $1,250

BNB

Calc

Receita Anual

$26,078

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,924

Taxa de Capitalização

720.7%

Receita Anual

$26,078

AirDNA projeta $130/noite com 50% de ocupação ($23,740). Airbtics projeta $119/noite com 60% de ocupação ($26,078). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $119 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$17,847$28,563$42,394$52,776
Ocupação49%62%74%80%
Nightly Rate$94$119$148$170

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Motown’s Neighborhood Airbnb

No image available

$22,093
$123
48%
213$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Motown’s Airbnb Neighbor

No image available

$20,312
$125
43%
212$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Pingree Place

No image available

$49,187
$151
89%
21.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
North End Treasure. Beautiful 2 bedroom apartment

No image available

$32,886
$115
72%
211$78❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Chic 2BR Retreat: Downtown DET, Close to It All!

No image available

$22,751
$105
58%
213$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Luxury Bi-Level Loft in the Trumbull House

No image available

$36,442
$144
68%
21.54$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Motown Blue Carriage House

No image available

$20,201
$89
57%
222$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Vintage 2 bd Flat by Boston Eddy

No image available

$24,174
$127
49%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
'Selah House' Cozy Upper Apartment

No image available

$20,789
$102
52%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (318)
Cozy & Spacious open-loft, right off Woodward

No image available

$16,823
$112
38%
211$95❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (67)
Beautiful, unique space in Historic Boston Edison.

No image available

$21,608
$164
36%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
~Newly•Renovated•Spacious•2bd, mins to Downtown!

No image available

$18,789
$54
76%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)
1# Restored With Care 2bd Midtown Woodbridge Apt

No image available

$26,292
$82
84%
211$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (324)
Sunny 2BR+1B North End Apartment

No image available

$21,117
$108
48%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
•Spacious•2bd, mins to Downtown!

No image available

$13,126
$34
80%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (30)
Midtown Magic, *private balcony, gated parking

No image available

$27,872
$153
48%
221$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
1890's Midtown Townhouse

No image available

$30,772
$124
65%
21.51$47❌❌❌N / Y⭐️ 5 (598)
Cozy Midtown Getaway Minutes From Downtown

No image available

$18,447
$64
63%
211$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Your Cozy 2-Bedroom Midtown

No image available

$28,573
$116
62%
212$102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Heart of Midtown - The Dugout @ Willis St Retreat

No image available

$39,168
$186
54%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Rennovated Midtown Historic Flat with 2 Full Baths

No image available

$36,347
$170
56%
222$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (428)
Penthouse Loft with Private Roof Deck and Turret

No image available

$45,934
$167
74%
224$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Lovely and Spacious Apartment in Heart of Midtown

No image available

$35,928
$188
49%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Historic Hazelwood Home in Central Detroit

No image available

$38,935
$131
80%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
'Selah House' Cozy Lower Apartment

No image available

$25,907
$108
62%
212$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (35)
[2bd] -mins to Downtown!

No image available

$12,943
$38
75%
211$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Cozy & Charming Newly remodeled 2bdr Close Midtown

No image available

$33,192
$172
50%
211$95❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (47)
Brand New - Spirit of Detroit Designer Apt

No image available

$34,126
$148
63%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
2bd Midtown Woodbridge Elegant Apt

No image available

$23,958
$81
77%
211$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (210)
Midtown Gem - SoundBooth @ Willis St Retreat

No image available

$28,791
$143
50%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Corporate Housing by MGM

No image available

$39,774
$134
77%
223$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
~Newly•Renovated•Spacious•2bd, mins to Downtown!~

No image available

$21,948
$65
79%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Charming Victorian Apt: Best Street in Detroit

No image available

$54,405
$180
82%
222$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (185)
“The Blue Hotel” - Retreat in the heart of Detroit

No image available

$25,189
$93
74%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
[2bd] -Quiet Stay! Just mins to Downtown!

No image available

$30,783
$141
52%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Lovely 2BD - Heart of Midtown

No image available

$37,399
$165
56%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (26)
Luxury living near Midtown

No image available

$27,867
$95
73%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
-Fully renovated 2bd unit, perfect for long stays!

No image available

$15,148
$50
70%
214$175❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (25)

Métricas de Retorno

136.5% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$8,923$17,847$26,771$35,695$44,619$89,239$267,717
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000
Entrada$250$250$250$250$250$250$250
Valorização do Imóvel$37$76$115$156$199$429$1,784
Retorno Total$10,211$19,173$28,137$37,102$46,068$90,918$270,751

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

136.5%

Taxa de Capitalização

720.65%

Retorno sobre Investimento

137.26%

property-location

1732 W Bethune St 201 Detroit, Michigan, 48206

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Est. $6/mês

Agent

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Contatar Corretor

Detroit

Guia

Zoneamento

Mercado

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Leis


Dados de Mercado

6776

Pontuação do Investidor Airbnb

$8,923

Lucro Anual

720.7%

Taxa de Capitalização

136.5%

Retorno sobre o Caixa

$26,078

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $130/noite com 50% de ocupação ($23,740.86). Airbtics projeta $119/noite com 60% de ocupação ($26,078).

Top 53% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,539

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$119

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$8,924

Lucro

Receita

$26,078

Despesas Operacionais

$17,070

Renda Operacional

$9,008

Hipoteca & Impostos

$84

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,924

$6,538

Investimento em Dinheiro

Entrada

$250

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$38

Total

$6,538

Índice DSCR

Forte

106.83

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

136.5%

Taxa de Capitalização

720.65%

Lucro (Cumulativo)

$8,924

$1,000

$6,250

$38

$0

Ganho Total

$8,974

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$59

Imposto predial dedutível

$12

Sua dedução total

-$7,938

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$7,938 = $157,938


Impostos sobre $157,938 (30%)

$47,381

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,381


Economia estimada de impostos

-$2,381

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: HOME_TYPE_UNKNOWN
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: W08I005730S
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Ensino Médio: Northwestern High School with 4/10 classificação por estrelas

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