BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 17228 Deer Run Dr, Orlando, FL 32820

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $450,000

BNB

Calc

Receita Anual

$96,308

Lucro (Fluxo de Caixa)

$39,752

Taxa de Capitalização

15.6%

Receita Anual

$96,308

AirDNA projeta $345/noite com 50% de ocupação ($63,004). Airbtics projeta $412/noite com 64% de ocupação ($96,307). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $412 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,165	$87,983	$158,555	$262,696
Ocupação	47%	70%	80%	83%
Nightly Rate	$196	$336	$534	$847

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
4 bedroom Modern pool home, close to UCF&Boombah	$65,018	$189	82%	4	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (282)
Orlando Heated*Pool Home close to Disney/UCF	$71,073	$186	100%	4	2	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Bright and spacious 4 bedroom house with pool !	$82,131	$340	66%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
4 x 2 Double Beds at La Quinta Inn-Wyndham Orlando	$141,759	$842	46%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
No place like home	$43,063	$220	52%	4	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Modern 4BDRM home w/ POOL!	$97,209	$332	80%	4	3	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (7)
Country Lake Estate in Orlando/Heated Pool/dock!	$109,214	$399	74%	4	2	3	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Beautiful 4 Bedroom Home	$38,942	$133	80%	4	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Orlando's Best Vacation Home And Retreat	$79,091	$580	35%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

34.87% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$39,751	$79,503	$119,255	$159,007	$198,759	$397,519	$1,192,559
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Entrada	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Valorização do Imóvel	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Retorno Total	$503,251	$556,908	$610,983	$665,486	$720,433	$1,002,282	$2,284,827

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

34.87%

Taxa de Capitalização

15.57%

Retorno sobre Investimento

50.59%

17228 Deer Run Dr Orlando, FL, 32820

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,158/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Orlando

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

191

Pontuação do Investidor Airbnb

$39,751

Lucro Anual

15.6%

Taxa de Capitalização

34.9%

Retorno sobre o Caixa

$96,308

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $345/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $412/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$82,313

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$412

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$70k

$105k

$145k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$39,752

Lucro

Receita

$96,308

Despesas Operacionais

$26,200

Renda Operacional

$70,108

Hipoteca & Impostos

$30,356

Lucro (Fluxo de Caixa)

$39,752

$114,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$90,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$13,500

Total

$114,000

Índice DSCR

Forte

2.31

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

34.87%

Taxa de Capitalização

15.57%

Retorno sobre Investimento

50.59%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$21,357

Imposto predial dedutível

$4,455

Sua dedução total

$6,278

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $6,278 = $143,722

Impostos sobre $143,722 (30%)

$43,117

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,117

Economia estimada de impostos

$1,883

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -