BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 17185 Detroit St, Detroit, MI 48224

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $85,000

BNB

Calc

Receita Anual

$36,159

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,045

Taxa de Capitalização

20.9%

Receita Anual

$36,159

AirDNA projeta $195/noite com 47% de ocupação ($33,474). Airbtics projeta $180/noite com 55% de ocupação ($36,159). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $180 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,326	$33,165	$53,514	$79,232
Ocupação	42%	55%	64%	72%
Nightly Rate	$120	$158	$218	$288

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Entire home in Detroit, Michigan	$27,444	$143	46%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (29)
Spacious 3 BR Modern Home in Grosse Pointe	$65,103	$282	61%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Spacious Lower Flat in Grosse Pointe Park, MI	$16,006	$57	72%	3	1	5	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Charming Home Close to Detroit River & Downtown	$21,884	$74	64%	3	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Beautiful 1920s Historic Home with Screened Porch‼️	$87,714	$347	67%	3	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
The Perfect Lavish Escape.…	$85,479	$378	60%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Gorgeous 3 Bdrm vacation house with free parking	$23,420	$116	42%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Cozy 3BD/2BA 🏡 in The Park - Near Downtown Detroit	$43,232	$203	57%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Grosse Pointe Park Charmer	$40,016	$219	47%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Entire house-3 beds/1 bath. New, Modern, and Cozy	$35,856	$143	66%	3	1	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Back to School! Cozy 3bedrooms with a Vintage feel	$31,098	$242	34%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.2 (5)
Comfy-Cozy 3-bed 2-bath house just east of Detroit	$27,712	$144	50%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
1920s bungalow near Grosse Pointe Park	$15,042	$92	42%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Casa Maria	$25,509	$153	43%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (88)
Residence760 - Your 5-star home in Grosse Pointe	$73,504	$324	58%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cozy and Quiet Ranch Home	$31,092	$133	60%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Whole Home in Grosse Pointe Park	$51,175	$221	61%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Elegant & spacious 3/2 Gem in Harper Woods	$44,667	$190	62%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
The Park & River Chalet - Duplex 2 units	$46,279	$218	54%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Riverfront Retreat! 6 Beds, Large Groups Welcome.	$25,783	$119	53%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
The Price is Right Downtown E2	$18,007	$164	30%	3	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (11)
Historic Detroit Bungalow: Pet & Family Friendly	$79,552	$274	78%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Vintage Charm, E. Eng. Village, 10min to Dtwn Det.	$43,751	$174	67%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Home, Free Parking and Enclosed Backyard!	$31,393	$96	84%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Cozy 3 bedroom vacation home with free parking.	$39,835	$188	57%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Perfect for Long stays & groups	$31,722	$130	64%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Chic 2-Story Brick House w/ Office Space	$39,276	$147	73%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (30)
Villa del Lago Grosse Pointe Park King w/ 2 Queens	$43,832	$285	40%	3	2	3	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Perfect 3 bedroom Villa with an indoor fireplace	$79,483	$404	53%	3	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Bluehill Detroit Home 3 bdrm by Grosse Pointe	$32,512	$176	47%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Safe&quiet. Dwtn Detroit-15’, DMC 20’,	$25,160	$121	53%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy Home in Eastpointe MI	$31,499	$190	39%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lux Stay	$30,517	$202	41%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
A peaceful quiet getaway, in the heart of Detroit!	$21,160	$128	41%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Grosse Pointe/Detroit Relaxing Family Home	$52,277	$209	66%	3	1	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
3bd, 1ba bright, modern, sleeps 5	$30,250	$87	95%	3	1	29	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
THE 523	$14,506	$100	38%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Orismay Luxury Aparment 2	$35,410	$130	66%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
3-bedroom East side Bungalow	$20,499	$102	53%	3	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)

Métricas de Retorno

43.32% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,044	$24,089	$36,133	$48,178	$60,223	$120,446	$361,339
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Entrada	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000
Valorização do Imóvel	$2,550	$5,176	$7,881	$10,668	$13,538	$29,232	$121,317
Retorno Total	$99,594	$114,265	$129,015	$143,846	$158,761	$234,679	$567,656

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

43.32%

Taxa de Capitalização

20.91%

Retorno sobre Investimento

55.5%

17185 Detroit St Detroit, MI, 48224

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $408/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Detroit

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

262

Pontuação do Investidor Airbnb

$12,044

Lucro Anual

20.9%

Taxa de Capitalização

43.3%

Retorno sobre o Caixa

$36,159

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $195/noite com 47% de ocupação ($33,474.61). Airbtics projeta $180/noite com 55% de ocupação ($36,159).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$38,243

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$180

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$90k

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$12,045

Lucro

Receita

$36,159

Despesas Operacionais

$18,381

Renda Operacional

$17,778

Hipoteca & Impostos

$5,734

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,045

$27,800

Investimento em Dinheiro

Entrada

$17,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$2,550

Total

$27,800

Índice DSCR

Forte

3.10

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

43.32%

Taxa de Capitalização

20.91%

Retorno sobre Investimento

55.5%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,034

Imposto predial dedutível

$841

Sua dedução total

$8,490

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $8,490 = $141,510

Impostos sobre $141,510 (30%)

$42,453

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,453

Economia estimada de impostos

$2,547

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -