17150 Nickleen St Anchorage, Alaska, 99516-5519
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,113/mês

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$526,500
Zestimate
Anchorage
$100,019
Receita Anual
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$84,954
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$365
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$70k
$115k
$165k
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$66,911
Lucro
Revenue
$100,019
Despesas Operacionais
$26,682
Renda Operacional
$73,337
Hipoteca & Impostos
$6,425
Lucro (Fluxo de Caixa)
$66,911
$157,770
Investimento em Dinheiro
Entrada
$129,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$19,470
Total
$157,770
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
42.41%
Taxa de Capitalização
11.29%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$30,802
Imposto predial dedutível
$6,425
Sua dedução total
$52,105
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $52,105 = $97,895
Impostos sobre $97,895 (30%)
$29,369
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,369
Economia estimada de impostos
$15,631
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
19,802 sqft
Ano de construção:
1984
Tamanho:
2,454 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
16925 Nickleen St | 3 | 2 | 1,660 | - | 23,566 | 1990 | $0 | - |
8207 Robert Dr | 3 | 2 | 1,656 | - | 34,117 | 2005 | $0 | 201 |
16002 Genevieve St | 3 | 2 | 1,482 | - | 30,777 | 1998 | $0 | - |
8341 Paine Rd | 4 | 3 | 3,280 | - | 19,680 | 1988 | $0 | - |
8001 Marino Dr | 3 | 2 | 1,356 | - | 20,755 | 1983 | $0 | - |
7936 Marino Dr | 3 | 2 | 2,268 | - | 27,982 | 1981 | $0 | - |
7940 Susan Cir | 3 | 3 | 2,188 | - | 25,175 | 2004 | $0 | 49 |
15815 Alta Ct | 3 | 2 | 1,892 | - | 25,574 | 1977 | $0 | - |
16430 Diane Dr | 2 | 2 | 1,208 | - | 21,094 | 1977 | $0 | - |
16351 Genevieve St | 2 | 2 | 2,080 | - | 25,482 | 1971 | $0 | 98 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 19,802 sqft
- Área construída: 2,454 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R7 INTERMEDIATE RUR RES
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 020-581-35-000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $387,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $54,600
- Valor Avaliado do Terreno: $54,600
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $332,700
Estimativa de Mercado: $429,852
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
06/17/22 | $0 | 0% | William F St. Pierre Jr |
10/18/18 | $0 | 0% | Estine J Rusk Iii, Sage K Newcomb |
Invalid Date | $0 | 0% | James A Steele, Amy M Steele |
Propriedade
- Nome: William F St. Pierre Jr
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 17150 Nickleen St, Anchorage, Ak 99516
- Anos de Propriedade: 66
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $612,750
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No