1712 Scottswood Dr South Bend, Indiana, 46617
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,688/mês
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$351,900
Zestimate
South Bend
Pontuação do Investidor Airbnb
$14,917
Lucro Anual
11.0%
Taxa de Capitalização
16.7%
Retorno sobre o Caixa
$60,156
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $299/noite com 30% de ocupação ($32,762.38). Airbtics projeta $211/noite com 51% de ocupação ($39,303).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$38,920
Receita anual média
51%
Taxa média de ocupação
$211
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$85k
$125k
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$14,917
Lucro
Receita
$60,156
Despesas Operacionais
$21,500
Renda Operacional
$38,655
Hipoteca & Impostos
$23,738
Lucro (Fluxo de Caixa)
$14,917
$89,437
Investimento em Dinheiro
Entrada
$70,380
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$10,557
Total
$89,437
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
16.67%
Taxa de Capitalização
10.98%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$16,702
Imposto predial dedutível
$3,484
Sua dedução total
$21,118
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $21,118 = $128,882
Impostos sobre $128,882 (30%)
$38,665
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,665
Economia estimada de impostos
$6,335
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.33 sqft
Ano de construção:
1947
Tamanho:
2,000 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air, Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.33 sqft
- Área construída: 2,000 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Detached, Off-street, On-street
- Comodidades: Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven
- Preço por metro quadrado: $190
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 710906252008000026
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $290,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $380,200
Escolas
- Escola Secundária: Edison Intermediate Center with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Rise Up Academy At Eggleston with 1/10 classificação por estrelas