1709 Parkside Cir Round Rock, Texas, 78664-6905
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,823/mês
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$342,200
Zestimate
Round Rock
$50,009
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $211/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $178/noite com 62% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$44,140
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$178
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$50k
$85k
$125k
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$4,194
Lucro
Receita
$50,009
Despesas Operacionais
$20,181
Renda Operacional
$29,828
Hipoteca & Impostos
$25,634
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,194
$95,900
Investimento em Dinheiro
Entrada
$76,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,400
Total
$95,900
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.37%
Taxa de Capitalização
7.84%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,035
Imposto predial dedutível
$3,762
Sua dedução total
$39,958
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $39,958 = $110,042
Impostos sobre $110,042 (30%)
$33,013
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,013
Economia estimada de impostos
$11,987
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,675 sqft
Ano de construção:
1984
Tamanho:
1,629 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 904 Greenlawn Blvd | 2 | 1 | 929 | - | 11,025 | 1983 | $0 | 35 |
| 1707 Southwestern Trl | 3 | 2 | 1,180 | - | 9,942 | 1993 | $0 | 122 |
| 1003 Greenbriar Loop | - | 2 | 1,184 | - | 4,414 | 1984 | $0 | - |
| 1611 Greenlawn Blvd | 2 | 2 | 1,137 | - | 4,860 | 1986 | $0 | 26 |
| 1107 Fairlawn Cv | 2 | 1 | 800 | - | 5,020 | 1984 | $0 | 25 |
| 1825 Mathers Mill Trl | 3 | 2 | 1,302 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
| 1829 Rachel Ln | 3 | 2 | 1,730 | - | 5,067 | 2008 | $0 | 20 |
| 1304 Irishmoss Trl | 3 | 2 | 1,826 | - | 0 | 2006 | $0 | 46 |
| 2309 Logan Dr | 4 | 3 | 2,380 | - | 7,587 | 1994 | $0 | 42 |
| 2214 Logan Dr | - | 2 | 1,398 | - | 6,730 | 1986 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,675 sqft
- Área construída: 1,629 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R-16-3956-000A-0034
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $312,647
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $65,000
- Valor Avaliado do Terreno: $65,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $247,647
Estimativa de Mercado: $353,337
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/21/22 | $0 | 0% | Daniel Sera |
| 11/30/21 | $0 | 0% | Yaheli Group Llc |
Propriedade
- Nome: Daniel Sera
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1709 Parkside Cir, Round Rock, Tx 78664
- Anos de Propriedade: 28
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $346,500
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: Yes
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Xenia Voigt Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: C D Fulkes Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Cedar Ridge High School with 6/10 classificação por estrelas