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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1707 Lake Shore Drive, Branson, MO

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $335,000

BNB

Calc

Receita Anual

$44,063

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,338

Taxa de Capitalização

7.4%

Receita Anual

$44,063

AirDNA projeta $291/noite com 53% de ocupação ($56,331). Airbtics projeta $208/noite com 58% de ocupação ($44,063). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $208 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$30,228$44,801$60,003$78,142
Ocupação49%60%66%71%
Nightly Rate$164$197$239$289

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Brand New! Spectacular Lake Front Condo

No image available

$46,036
$182
65%
322$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Lakeview Oasis | Onsite Amenities

No image available

$35,036
$130
71%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Lakefront Luxe: 3BR Condo with Ozark Views

No image available

$37,785
$255
38%
331$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Lakefront Bliss:Your Gateway 2 Branson Attractions

No image available

$58,777
$248
61%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Views! LAKE Penthouse- 5 min to Landing & Downtown

No image available

$47,760
$188
68%
321$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
*New* Lakeside Haven | Picturesque

No image available

$38,426
$154
66%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
*New* Lakeview Penthouse | Amenities Galore!

No image available

$35,593
$158
58%
321$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Lake Views-Near Attractions w FreeTickets-CmtyPool

No image available

$63,822
$240
69%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
3 Kings | Lake Views | 5 min to Landing!

No image available

$97,868
$378
69%
322$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Lakefront on Taneycomo - Stunning View - Fireplace

No image available

$53,328
$235
58%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Water’s Edge on Lake Taneycomo

No image available

$44,531
$185
62%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Penthouse 7 on Taneycomo – Chic Waterfront Condo!

No image available

$57,027
$230
66%
331$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Lake Taneycomo Views, Free Wifi, Near Activities!

No image available

$41,981
$219
49%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Lake View, Free Sdc Tickets, Near Branson Landing

No image available

$50,632
$239
55%
321$174✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Covered Porch!! Driftwater #17

No image available

$68,999
$329
57%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Abby's Place | Close to attractions

No image available

$35,880
$151
62%
321$179❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Beautiful Branson Home! Perfect Downtown Location!

No image available

$67,920
$279
66%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Private House Close to the Convention Center

No image available

$42,494
$177
62%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Luxury Lakefront Branson Haven- Big Groups!

No image available

$41,378
$252
44%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
The Pearl

No image available

$31,468
$207
41%
322$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Whistle Inn,Train-Shopping-Landing-Lake Taneycomo

No image available

$44,570
$150
75%
32.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Pet Friendly Home with Yard

No image available

$46,313
$187
65%
321$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Walk to The Strip: Family-Friendly Branson Home

No image available

$43,577
$130
84%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
On the Strip! Completely renovated Fenced-in yard!

No image available

$46,560
$149
84%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Historic Branson Cottage: 7 Mi to Table Rock Lake!

No image available

$36,913
$170
56%
322$171❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Spacious Branson Condo ~ 3 Mi to Downtown!

No image available

$35,849
$195
49%
322$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
3BR Home w/ Hot Tub | Steps to Old Town & Landing

No image available

$33,341
$145
60%
32.52$105❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Cozy spot in downtown Branson, close to everything

No image available

$35,299
$141
68%
312$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (291)
Bungalow In Historic Downtown-Free Tix-Pvt Hot Tub

No image available

$40,953
$213
50%
321$164❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Huge Luxury Condo w/Pool! Elevator! Fun! Rec Plex!

No image available

$33,682
$166
54%
333$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Huge Lovely Condo w/Pool! Elevator! Fun! Rec Plex!

No image available

$29,859
$163
48%
333$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Eagles Landing #2

No image available

$35,952
$289
33%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Eagles Landing #1

No image available

$33,770
$293
31%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Branson Condo w/ Pool Access & Views, 3 Mi Dtwn!

No image available

$23,479
$165
37%
332$104✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Cozy Penthouse Christmas Getaway!

No image available

$82,149
$335
67%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Downtown Home! Walk to Landing! Hot Tub!

No image available

$55,075
$198
76%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Lovely Condo on Lake Taneycomo!

No image available

$39,385
$211
51%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Peaceful home in Branson!

No image available

$31,915
$218
40%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Downtown home by Branson Landing!

No image available

$46,866
$197
65%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Walk to Dtwn Branson: Pet-Friendly Home!

No image available

$42,977
$206
57%
322$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (8)

Métricas de Retorno

24.94% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$21,338$42,676$64,015$85,353$106,691$213,383$640,150
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$267,999$267,999$267,999$267,999$267,999$267,999$267,999
Entrada$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000
Valorização do Imóvel$10,050$20,401$31,063$42,045$53,356$115,211$478,132
Retorno Total$366,388$398,078$430,078$462,398$495,048$663,595$1,453,283

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

24.94%

Taxa de Capitalização

7.35%

Retorno sobre Investimento

40.74%

property-location

1707 Lake Shore Dr BUILDING 1 unit 2 Branson, Missouri, 65616

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,607/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$562,600

Zestimate

85

Pontuação do Investidor Airbnb

-$781

Lucro Anual

7.4%

Taxa de Capitalização

24.9%

Retorno sobre o Caixa

$44,063

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $291/noite com 53% de ocupação ($56,331.58). Airbtics projeta $208/noite com 58% de ocupação ($44,063).

Top 56% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$45,380

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$208

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$70k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$21,338

Lucro

Receita

$44,063

Despesas Operacionais

$19,408

Renda Operacional

$24,655

Hipoteca & Impostos

$3,316

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,338

$75,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$67,000

Reformas & Mobília

$8,500

Total

$75,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

24.94%

Taxa de Capitalização

7.35%

Lucro (Cumulativo)

$21,338

$268,000

$8,500

$10,050

$0

Ganho Total

$34,858

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,538

Imposto predial dedutível

$3,316

Sua dedução total

$74,309

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $74,309 = $75,691


Impostos sobre $75,691 (30%)

$22,707

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$22,707


Economia estimada de impostos

$22,293

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

1 sqft

Ano de construção:

2007

Tamanho:

1,493 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 1 sqft
  • Área construída: 1,493 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: $376

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 088028000000089002
  • Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $562,600


Escolas

  • Ensino Médio: Branson High School with 5/10 classificação por estrelas