BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1701 East 8th Street, Tempe, Arizona 85281, United States

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$34,976

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,511

Retorno sobre o Investimento

-46.5%

Receita Anual

$34,976

AirDNA projeta $152/noite com 63% de ocupação ($34,975).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $152 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-46.54% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,511	-$5,022	-$7,533	-$10,044	-$12,555	-$25,110	-$75,332
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,511	-$5,022	-$7,533	-$10,044	-$12,555	-$25,110	-$75,332

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-46.54%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-46.54%

1701 E 8th St Tempe, Arizona, 85281

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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$2,010

Zestimate

Tempe

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$34,976

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $152/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$2,511

Lucro

Receita

$34,976

Despesas Operacionais

$15,947

Renda Operacional

$19,029

Aluguel Líquido Efetivo

$21,540

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,511

$5,395

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,500

Custos de Preparação

$1,895

Total

$5,395

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-46.54%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

323,500 sqft

Ano de construção:

1985

Tamanho:

136,195 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

PACKAGE

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Apartments (Generic)

Andares: 2

Tamanho do lote: 323,500 sqft

Área construída: 136,195 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Package

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: R-4

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 132-60-027A

Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $3,225,280

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $6,450,500

Valor Avaliado do Terreno: $645,050

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $25,802,300

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
05/18/22	$60,500,000	70%	Tempe Llc, Tempe Dk Az Llc
03/11/21	$30,190,000	72%	Kre Omnia Owner Llc
08/01/16	$19,560,000	78%	Capital Real Estate-Omn 8th
10/16/06	$15,350,500	72%	Pm Foxfire Tempe Llc
Invalid Date	$9,950,000	80%	Sabino-Foxfire Lp
Invalid Date	$0	0%	James A Abel
Invalid Date	$560,000	0%	Schlossberg,Mark A & Maria R
Invalid Date	$7,000,000	0%	Schlossberg,Mark A & Maria R
Invalid Date	$4,300,000	70%	L L C Foxfire

Propriedade

Nome: Tempe Llc, & Tempe Dk Az Llc,

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 20 Sedgwick Dr, Cherry Hills Village, Co 80113

Anos de Propriedade: 14

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $42,350,000

Valor Financiado: 69.7674%

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No