BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 17 Storgården, Skäggetorp, Östergötlands län, 586 44

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • €100,000

BNB

Calc

Receita Anual

€16,279

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€5,867

Taxa de Capitalização

0.9%

Receita Anual

€16,279

AirDNA projeta €52/noite com 56% de ocupação ($10,724). Airbtics projeta €86/noite com 56% de ocupação ($17,675). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, €83 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€10,797	€17,253	€26,452	€37,765
Ocupação	40%	55%	71%	89%
Nightly Rate	€71	€83	€98	€111

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Compact Living - Ekängen Linköping Roxen	€31,798	€92	90%	2	2	7	€46	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Eget hus med bra läge och toppstandard.	€24,015	€111	58%	2	1	1	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
Casa Astrid	€10,378	€71	40%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (14)
Villa Lillgården - Sjönära med bastu och jacuzzi	€26,896	€84	88%	2	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Lägenhet i trevliga Vallastaden	€24,039	€74	89%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Sörgården - Minnestad farms guesthouse	€9,762	€65	41%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (83)
Nära till allt	€38,034	€103	98%	2	3	1	€32	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Mysigt fristående 1800-talstorp på hästgård	€20,266	€79	67%	2	1	1	€27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Lägenhet för 1 -3 personer utanför Linköping	€6,823	€47	40%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (121)
Spacious villa with a beautiful garden.	€20,612	€97	58%	2	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Fridensborg	€19,839	€89	59%	2	1	1	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Trevligt gästhus utanför Klockrike	€13,242	€79	46%	2	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mysigt fritidshus med sjöglimt och gäststuga!	€25,882	€158	34%	2	2	5	€181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Mysig stuga i lugnt läge i skogen	€13,231	€71	51%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Pilgården Fornåsa. Timmerstuga med härlig utsikt	€22,099	€110	54%	2	1	2	€27	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (30)
3 room apartment, 77 m²	€10,163	€63	44%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
Newly renovated guest house with "everything"	€12,083	€83	40%	2	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Tallberga gästhus med vacker utsikt nära Linköping	€16,556	€91	48%	2	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (128)
HeleneLund House No 013, bikes boat forest!!	€13,228	€58	61%	2	2	2	€27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (87)
Linköping: Three room apartment with 6 beds	€13,680	€68	55%	2	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sekelskiftesvilla i slottsmiljö	€11,330	€74	38%	2	1	2	€109	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (68)
Sjöstugan	€27,923	€94	81%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (59)
Lakeside cottage with sauna and jetty	€30,522	€132	63%	2	1	3	€54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
House "Kastanjebacken" in Harvestad, Linköping	€21,650	€100	55%	2	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Linköping: Three room apartment with 6 beds	€18,907	€68	76%	2	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charmig flygelbyggnad i vacker gårdsmiljö	€21,885	€85	67%	2	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Entire apartment with hottub in central Linköping	€9,154	€45	56%	2	2	1	€0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Linköping: Three room apartment with 6 beds	€18,671	€72	71%	2	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stort mysigt hus i Östergötland	€17,911	€140	35%	2	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Mysig stuga nära Göta kanal	€28,431	€78	100%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (11)
Soldattorp 119	€13,349	€112	31%	2	1	1	€90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Göten. Close to the lake and wildlife	€24,166	€66	100%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (64)
4rok	€7,842	€61	35%	2	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (9)
Lyckan	€13,337	€73	48%	2	0	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Mysigt gårdshus på tre rum hos keramiker	€18,679	€71	72%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Genuint torp från 1760 varsamt moderniserat	€35,026	€109	88%	2	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)

Métricas de Retorno

-20.18% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-€5,866	-€11,733	-€17,599	-€23,466	-€29,333	-€58,666	-€175,999
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Entrada	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Valorização do Imóvel	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Retorno Total	€97,133	€94,356	€91,672	€89,084	€86,594	€75,725	€66,726

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-20.18%

Taxa de Capitalização

0.87%

Retorno sobre Investimento

-6.48%

17 Storgården Skäggetorp, Östergötlands län, 586 44

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

-89

Pontuação do Investidor Airbnb

-€5,866

Lucro Anual

0.9%

Taxa de Capitalização

-20.2%

Retorno sobre o Caixa

€16,279

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €52/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é €86/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€18,273

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

€86

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€25k

€40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€5,867

Lucro

Receita

€16,279

Despesas Operacionais

€15,399

Renda Operacional

€879

Hipoteca & Impostos

€6,746

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€5,867

€29,069

Investimento em Dinheiro

Entrada

€20,000

Reformas & Mobília

€6,069

Custos de Fechamento

€3,000

Total

€29,069

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-20.18%

Taxa de Capitalização

0.87%

Retorno sobre Investimento

-6.48%